腾空房摸号选房注意事项.docVIP

PAGE  PAGE 2 腾空房摸号选房注意事项 1、定于2016年1月8下午2:30开始进行摸号选房工作。摸号结束后即刻进行选房工作，请老师们不要离开会场。 2、摸号时工作人员点名三次不到者视为放弃。如本人因事不能到场者可填写委托书，由被委托人到场进行摸号选房。 3、摸号工作按照摸号顺序依次上台摸号，由工作人员检查双手是否为空。摸号人员把右手伸入摸号箱，将乒乓球从摸号箱侧面球洞顶出，每次只能顶出一个球，多顶无效。由工作人员从接球筐取出乒乓球，工作人员及摸号人员当场验证并宣布所摸号码（即选房序号）。 4、摸号人员当场在工作台签字确认选房序号。 5、原则上夫妻双方中只允许一方报名摸号，若发现双方同时报名者，以首先摸号为准。 6、摸号工作结束后，工作人员按照选房顺序进行点名并开始选房工作。 7、选房时，由主席台西侧上台选号，每户只限一人上台选房，每次不超过三分钟。选完房号之后当场分别在房源展板和纸质登记表上签名确认所选取房号及房屋价格，之后从主席台东侧离开。 8、本次房源共有49套，其中标记红色下划线住房暂拿不到房屋钥匙，本次只分配房号。 9、第一轮选房房价为2450元/平方米。从第一名到最后一名依次进行选房。若最后一名选房者选完房后，仍有剩余房源，按照文件规定剩余的房源降价50元/平方米后进行下一轮次出售，按照选房顺序进行第二轮选房（已经选房者除外），直至房价降低到校内评估价均价1600元/平方米为止，停止售房。该剩余房源由学校回购，实际回购价格考量建筑年代、楼层等因素进行校内评估，根据校内评估价据实结算。 10、腾空房中含有储藏室的，其价格按照成交房价的一半计算。 11、交款时间5个工作日，自2016年1月11日至15日。购房者先到后勤管理处房产科（113房间）领取交款通知单，凭通知单到学校东门建行或者工行交房款（交款时说明交纳校内腾空房购房款即可），凭银行交款凭据到学校财务处换取交款收据。 12、凭财务处出具的交款收据到房产科签订《曲阜师范大学教职工购买腾空房协议》、领取房屋钥匙水电卡等。 13、一旦选房并当场签字确认，则不得放弃本???购房行为。 14、购房者交纳购房款时，所交纳房款的20%（法律规定定金的数额不超过购房总价的20%）作为购房保证金，购房者若中止或放弃购买行为，定金部分不予退还。 15、腾空房要保证门窗、装饰装修部分要保持完整或完好。装饰装修部分费用由新老住户友好协商自行解决，对装饰装修部分刻意破坏的，责令其恢复原貌。 16、房产管理部门在对腾空房验收合格后，填写验收合格单并由本人签字确认;验收不合格将由学校组织修复，维修费用直接从其卖房款中扣除或个人补交。 17、因本次购房人员多，请老师们自觉维护现场秩序，保持会场安静。 2016年1月8日