小区物业托管何去何从.PDFVIP

多 彩 城 区 $!( 年 月 )( 日 本版编辑 姚丽敏 美编 倪叶斌 ! 小区物业托管何去何从？ 应急托底保障后业主需直面的选择 ! ! ! ! 小区物业管理突陷“真空”，政府应急托底保障，国资企业受托 区公房和售后房小区物业服务应急 法确保居民安全出行，被区质监部 管理该何去何从？ 勇担责任。那么，在解决了燃眉的“应急”之需后，物业的主人们该做 托底保障试行办法》（下称《应急托底 门勒令停运的小区电梯，经重新电 虽然政府对托底管理会在对管 保障试行办法》），对公房和售后房小 梯维保，也能保证基本运行，并由相 理公司进行考核后，从贴补性奖励 出怎样地选择？是责任推诿，还是自挑重担？或是以“一分价钱一分 区应急托底保障工作予以规范。 关的维保单位进行日常保养。新任 资金中列支补贴保障资金，但如果 货”的心态，合理出价选择相应的“星级”服务？ 该办法自 .+). 年 - 月 ) 日起 业委会主任郭先生说：“居民的日常 依然不能使管理公司达到收支平 试行，有效期至 .+)% 年 0 月 #) 日。 物业服务也叫得到人解决了。” 衡，让托管单位无休止贴付资金，情 呼声越来越大，该物业公司的服务 区房屋保障管理局副局长黄时 然而，小区物业的许多破损的 理上也说不过去。显然，高建物业管 抛盘弃盘 最终陷入瘫痪状态。 介绍，《应急托底保障试行办法》对 设施设备，仅靠小修小补已无法解决 理公司也是“去”“留”两难。 其实，类似上述小区的公房和 托管小区的适用范围，及保安、保洁 问题，如小区电梯因使用年限较长， 那么，调整与物业服务内容质 小区物业无人管 售后公房，近年遭物业管理公司“抛 费标准；物业服务包含的综合管理、 存在安全隐患，维保单位建议对小区 价相符的物业服务收费标准，选聘