个人租房合同范本—小合隆2013—11—14.docVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）：___________身份证号码 承租方（乙方）：___________身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、甲方将位于长春市小合隆镇隆德帝景小区11栋1单元402室的房屋出租给乙方仅限作为住房使用。 二、租赁期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日，共计 整。 三、本房屋租金按 结算。签订本合同时预交租金 元整（￥ ），由于乙方单方面原因提前终止租赁，租金不退。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 壹仟元整（￥_1000.00）作为房屋租赁的押金。租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无利息退还租赁押金。 五、乙方租赁期间，物业费、电费、水费，燃气费由于乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 电表数： 水表数： 天然气表数： 六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须无偿将房屋设施恢复原状。甲方修缮房屋及房内设施时，乙方应积极协助，不得阻挠施工，否则由于修缮不及时造成的一切损失由乙方承担。 七、为了甲乙双方财物安全的考虑，禁止乙方将易燃易爆品（煤油，酒精，烟花，汽油等）存放在此租赁房屋内。如有违反此规定且不听从甲方劝告，甲方有权立即终止租赁合同，并收回房屋使用权。 八、乙方须自备消防灭火器材（如消火栓、消防防火毯等），以保证甲乙双方的财物免受损失。乙方须做好日常防盗，在房屋租赁期间发生盗窃事件由乙方负全责，及乙方房屋使用不得当，造成的财产损失全部由乙方承担且须赔偿甲方损失，甲方不承担任何责任。 九、除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途或转租给他人使用。否则按乙方违反租赁合同处理，甲方有权终止租赁合同收回房屋使用权，同时租赁金余额及押金不再退还乙方。 十、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 十一、甲方保留在该房屋的物品包括：双人床（带靠背木床），美的热水器，天然气灶，油烟机，厨房橱柜，餐桌，座椅4个，电脑桌，储物格6个，床头柜，阳台秋千等。乙方应保证室内环境卫生并保证保留的设备设施完好无损，如有损坏应按价赔偿，甲方有权从抵押金中扣除。 十二、乙方不得在本房屋内饲养、收留宠物猫、狗及一切动物，如有发现，终止合同，租金押金不退。 十三、终止合同时，乙方应保证房屋完好无损，设施齐全，室内环境卫生清洁，带甲方验收合格后方可给予退还押金及其他费用。 十四、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 其他备注事项： 甲方：　　　　　　　　　　 乙方： 电话： 电话： 应急电话： 应急电话： 2014-07-26