第5章合同法基本原理详解.ppt

;学习指南; 掌握合同的变更、转让与终止含义。 掌握违约责任的主要方式。 ;一、合同的订立;中华人民共和国合同法(中华人民共和国主席令第十五号, 1999);分 则;第十九章 保管合同 第二十章 仓储合同 第二十一章 委托合同 第二十二章 行纪合同 第二十三章 居间合同; 《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。;1.合同的法律特征;2. 合同的分类; 其他分类：计划与非计划合同、双务合同与单务合同、诺成合同与实践合同、主合同与从合同、有偿合同与无偿合同、要式合同与不要式合同、有名合同与无名合同;例题（全国一级建造师试题）; 解析：A 建设工程施工合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、要式合同。 故选A。;例题（2013年全国监理工程师试题）; 解析：BE 双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同。监理合同是委托合同的一种。;3.合同订立的原则;4.合同的订立; 要约撤回：要约撤回，指要约在发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。要约人可以撤回要约，撤回要约的通知应当在要约到达受约人之前或同时到达受要约人。 要约撤销：要约撤销，是要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。要约可以撤销，; 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 下列情形要约不得撤销： ●要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； ●受要约人有理由认为要约不可撤销，并已经为履行合同做了准备工作。 ; 要约生效：要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人任何系统的首次时间，视为到达时间。 ; 要约失效：指要约丧失了法律拘束力，即不再对要约人和??要约人产生拘束。《合同法》第二十条规定，要约失效的原因有： ●拒绝要约的通知到达要约人。 ●要约人依法撤销要约。 ●承诺期限届满，受要约人未做出承诺。 ●受要约人对要约的内容做出实质性变更。 ; 要约邀请：又称要约引诱，指希望他人向自己发要约的意思表示。 《合同法》第十五条：寄送的价目表、拍卖广告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。;例题（全国监理工程师试题）; 解析：A 要约必须是特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的；要约内容具体确定；要约必须是对相对人发出的行为，必须由相对人承诺，相对人的人数可能不特定的多数人；商业广告即是要约邀请。;例题（全国监理工程师试题）; 解析：B 要约撤销，是要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示；要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；要约人确定承诺期限的要约不得撤销。; 案例题：章先生有一套中心城区的产权房准备出售，他在当地报刊上登了“售房公告”，公告中明确写明了该房座落、结构、面积、售价及章某的联系电话。刘先生见报后迅速与章先生联系，表示愿意以章先生的售价购买该房，并付了2万元定金给章先生。两天后，陆先生找到章先生表示愿以更高的价格买下该房，章先生因贪图钱; 财，便与陆先生签订了售房合同。刘先生得知后认为章先生违约，要求其赔偿损失，并双倍返还定金。但章先生却以自己刊登 的是“要约邀请”而非要约为由拒绝赔偿损失，仅答应归还定金2万元。这就是名为要约邀请、实为要约的陷阱的典型案例。 ; 要约和要约邀请区别： ?当事人所表达的意思 要约：表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束 要约邀请：不含相对人同意后受其约束的表示 ?订约提议的内容 要约：内容具体确定 要约邀请：内容不确定，不含主要合同条款 ; ?交易习惯。 要约邀请：价目表的寄送、拍卖公告、招标公告、商业广告、招股说明书等。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 ;例题（全国监理工程师试题）; 解析：C 要约是希望和他人订立合同的意思表示；要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。二者均为明示订立合同的意思表示。; 2）承 诺 (重点); ?承诺只能向要约人作出。非要约对象向要约人作出的完全接收要约意思的表示也不是承诺，因为要约人根本没有与其订立合同的意愿。