良渚新城概念性的规划.docVIP

《良渚新城概念性规划》——亿丰·蔚蓝郡良渚新城“第一盘” ! H??j6 C: x房产论坛,装修论坛,业主论坛 1.规划范围 良渚新城位于杭州主城区西北，余杭区中部，临平副城西南部，距杭州中心区16公里，距临平中心区24公里。规划范围北至新104国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为6平方公里。 2、规划定位 以“良渚文化”为品牌，以文化创意产业为主导产业，以田园城市和都市水乡为特色景观，旨在打造集文化创意、文化旅游、文化居住三大功能于一体的宜业、宜游、宜居的生态新城。 3、规划目标 通过高水准、高品质的新城规划和建设，良渚品牌的挖掘和推广，将良渚新城打造成为功能复合、产业突出、环境优美的综合性新城，成为良渚文化的核心和门户，成为良渚与西湖两大文化脉络的重要链接；成为杭州新城建设的标兵与示范区；成为具有全国乃至世界影响力的文化创意产业中心。 4、规划结构 规划形成“一核五心，一轴一带多组团”的规划结构新浪乐居论坛/ e% x; n9 Q# }5 q??Q“一核五心”：文化演艺核心、龙舌嘴生态公园会议交易中心、商务办公中心、娱乐活动中心和商业服务中心五大城市主体服务中心；* ^2 A$ t* s新浪乐居论坛“一轴”：沿古墩路的新城发展主轴；( s4 T7 ^6 k2 a“一带”：滨水创意带，主要是文化创意产业的集聚区；+ p# ]/ U$ p新浪乐居“多组团”：位于南北两侧的居住组团。房产论坛,装修论坛,业主论坛: Z ] p: }, D5 j五、道路交通系统1 [0 S3 C+ J* z良渚新城道路体系分为高速公路、城市主干道、城市次干道、城市支路四级。) t$ [6 H8 s买房,购房,装修论坛,房产论坛绕城高速、104国道与各主干道构成“三横四纵”的道路框架体系，次干道与支路形成新城内部道路系统。 五、道路交通系统 良渚新城道路体系分为高速公路、城市主干道、城市次干道、城市支路四级。绕城高速、104国道与各主干道构成“三横四纵”的道路框架体系，次干道与支路形成新城内部道路系统。 下面给大家看一下良渚新城的规划示意图： (83.59 KB)a1.jpg 2011-7-5 17:03 * x/ n% S??Q( X0 @新浪乐居 看图可以发现，几个新城组团里面，良渚新城和运河新城无疑是距离主城区最近的组团，最有升值潜力。 (125.65 KB)a2.jpg 2011-7-5 17:03 买房,购房,装修论坛,房产论坛5 c C* J A( c/ x) F( i q; x: F良渚新城具体的规划用地性质。 Q5 F9 \??Y+ s l# n房产论坛,装修论坛,业主论坛6 F+ \( ^4 K新浪乐居 (276.13 KB)a3.jpg 2011-7-5 17:03 详尽的土地规划用途，组团分布沿着古墩路从东往西，分别为商业服务中心，娱乐活动中心，商务办公中心，会议交易中心，文化演艺核心，生态公园。 (280.5 KB)a4.jpg 2011-7-5 17:03 3 Q. X/ e??D5 P/ I房产论坛,装修论坛,业主论坛* ] f8 L. H7 \ 良渚新城规划效果图，水系缭绕，文化创意的生态之城。 (200.31 KB)a5.jpg 2011-7-5 17:03 亿丰·蔚蓝郡在良渚新城的位置，是目前板块内在售楼盘中唯一位于良渚新城的楼盘，也是良渚新城无缝对接三墩以及西湖区的第一盘。 (227.6 KB)a6.jpg 2011-7-5 17:03 蔚蓝郡周边的规划配套，斜对面就是新城内最大的市政公交中心站点，更有两所学校，大型商业用地、居住片区以及金融中心等配套。 谢谢大家对蔚蓝郡项目的关注！