南温泉发展划规说明书.docVIP

2014-20?15学年第2学期 ? 重庆市巴南区南?温泉景区发展规划 说?明书 ? 小组成员：谭?小芳、刘栩位、陈瑶、?邵亚芳、郑佳、皇甫妮?、 ? 宋霜霜 ? 学院：旅游与?国土资源学院 ? 班级：20?13级城规一班 ? 指导教师?：范春 目录 第?一章 背景介绍 3 ?一、规划区基本情况介?绍 3 二、产业发展?·经济 3 三、旅游?发展基本情况 3 第?二章 资源调查分析 ?3 一、 .旅游资源?分类概述： 3 二、?旅游资源分类评价 4? 三、旅游资源等级划?分 7 四、资源评价?综述： 7 第三章 ?旅游市场调查分析与预?测 8 一.调查背景? 8 二. 调查目的? 8 三.调查内容 ?8 四.市场预测 9? 第四章 旅游主题及?形象定位 10 一、? 从地理方面分析 1?1 二、 从历史方面?分析 11 三、 从?社会方面分析 12 ?四、 主题形象定位 ?12 第五章 南温泉?空间区划 13 一、?入口形象区 14 三?、观光区 15 五、?旅游地产 16 六、?接待区 17 七、购?物区 17 第六章 ?旅游项目策划 18 ?一．入口形象区项目策?划 18 二．观光区?项目策划 18 三．?商业购物区项目策划 ?19 四． 历史文化?区项目策划 19 五?．温泉会所区项目策划? 20 六． 接待区?项目策划 21 第七?章 旅游接待设施规划? 21 一、 购物品? 22 二、 餐饮 ?22 三、 住宿 2?2 四、娱乐设施 2?3 第八章 政策和法?制保障 24 一、规?划的依据 24 二、?旅游发展的资金保障 ?25 三、人力资源保?障体系 25 四、管?理体制保障： 26 ?五、交通保障体系： ?27 第九章 图件 ?29 背景介绍 ?一、规划区基本情况介?绍 起源·历史 景区?内温泉发现于明朝，始?建于清朝，为硫酸钙镁?钠型温泉，水温39~?42℃。由于温泉周围?环境优雅，森林密布，?且不易被日军飞机侦察?到地面情况，第二次世?界大战期间，蒋介石、?林森、孔祥熙纷纷在温?泉旁建立修养和避难寓?所，如今成为众多抗战?文化遗址中的一部分。?时至今日，重庆市南温?泉风景区位于重庆市巴?南区南泉街道境内，景?区最早开发于1927?年，距重庆市区约18?公里，属于重庆市一级?公园，是重庆市十佳旅?游风景名胜区。 二?、产业发展·经济 南?温泉景区旅游资源丰富?，南泉镇管辖区域内劳?动力资源丰富。就目前?南温泉景区自然、社会?资源与发展产业来看，?南泉镇目前有机械加工?、建筑建材、食品加工?、轻工等各类民营企业?290多家，有丝爽卫?生用品、拉法基水泥、?长庆压铸、渝路混凝土?、小燕子牛肉干等规模?以上企业70多家。第?三产业是今后南泉镇产?业发展的核心。在20?08年8月6日成立了?南泉商会，商会的成立?将强化南泉地区企业间?的经济协作与交流，增?进同行业之间的团结互?助。 三、旅游发展?基本情况 南温泉景区?位于重庆市主城区一环?线以内，属于重庆市主?城区“半小时交通圈”?范围，拥有优越的交通?区位，但近年来，南温?泉景区发展呈衰败之态?，温泉景区缩水，其内?部会所价格高昂，景区?口碑也不佳。各处特色?旅游资源缺乏规范和管?理，种种因素极大阻碍?了南温泉景区的健康发?展，面临着经营状况堪?忧和旅游收入低下的窘?境。 资源调查分析? .旅游资源分类概?述： 我们对?南温泉游览观光、休息?疗养、娱乐体育等吸引?力的地理要素，以及这?些要素或以单体和单体?组合，或以某种要素为?主辅以其它要素组合构?成的旅游资源分析，按?其基本成因和属性分类?为地文景观、水域风光?、生物景观、气候与天?象景观、人文历史遗址?和现代人造设施六大主?类和十个次类。 主类? 次类 南温泉主要旅?游资源 ?地文景观 ?山岳形胜 建文峰 岩溶景观 ?仙女幽岩、石洞探奇 水域风光 瀑布 三峡奔雷、峭壁飞泉、虎啸悬泉 温泉 南塘温泳、兽涎泉 生物景观 植被 丛树 气候与天象景观 雨雾多发区 弓桥泛月、五湖占雨 人文历史遗址 历史遗迹 建文遗址、巴德堂 建筑遗迹 南泉战役纪念碑、烈士墓、蒋介石官邸、林森官邸、孔园 现代人造设施 休闲度假地 南泉公园、阳光温泉度假村、石竹苑 基本设施 索道 二、旅游资源分类评价 按照国标的评价标准，评价体系中设3大“评价项目”和8项“评价因子”。 项目 地文景观 水域景观 生物景观 气候与天象景观 人文历史遗址 现代人造设施 资源要素价值 观赏游憩使用价值（0~30） 21 22 20 25 23 26 历史文化科学艺术价值（0~25） 1