20101124务财部-XXX-必思维特网签.docxVIP

房地产交易?管理系统操作手册?（开发商）?郯城县房产管理局?必特思维软件有限公司?2008年8月?目 录1 系统?登录与退出11.?1 系统登录方法1?1.2 系统退出方?法42 常见操作?说明42.1 浏?览操作说明42.?1.1 数据浏览4?2.1.2 数据查?询52.2 数据?输入操作说明62?.2.1 计算器7?2.2.2 使用日?历72.2.3 ?使用列表82.2?.4 文本编辑8?2.3 统一界面模糊?查询操作说明93? 企业注册104? 授权135 客?体管理155.1? 期楼盘管理15?5.1.1 无权利期?楼盘新建165.?1.2 无权利期楼盘?变更205.1.?3 无权利期楼盘注销?285.2 现楼?盘管理295.3? 期现房关系管理3?15.3.1 期转?现新建315.3?.2 期转现注销3?55.4 虚物权?365.4.1 预?售许可365.5? 虚所有权505?.5.1 虚权利楼盘?变更505.6 ?实所有权505.?6.1 实权利楼盘变?更505.7 市?场监管515.7?.1 期房认购51?5.7.2 期房签?约585.7.3? 现房认购665?.7.4 现房签约?67系统登录与退?出系统登录方法1?、开始—程序—Int?ernet Expl?ore（IE），或从?桌面上直接运行Int?ernet Expl?ore。首次使?用时，可能需要对IE?的属性进行如下设定：?工具—Intern?et选项，如下图：?常规—Inter?net临时文件—设置?中，选择每次访问此页?时检查。安全—?Internet和本?地Intranet—?都选择自定义级别—将?有关ActiveX控?件项选为启用，用户验?证、登录项选为匿名登?录。以上属性，?在再次登录系统时，无?需重复设置。2、房?地产交易管理系统的初?始登录界面如下图所示?：输入操作者的?“用户名称”和“密码?”，点击“登录”进入?系统的主界面。系统?退出方法在系统主界?面中，点击系统登录—?退出系统，即可安全退?出交易系统，如下图：?常见操作说明?浏览操作说明 数据?浏览数据浏览的操作?按钮界面一般如下，下?面具体解释含义。?数据总信息：显示了?数据的多少，如：共有?7条记录。数据显示?行数：用户可以选择所?显示的表格数据的行数?，如（1-5）。页?面位置：可以显示总的?页面数和当前的页面位?置，如1/2页，其中?2代表总数，1代表了?当前页数。首页，点?击【首页】可以直接回?到首页位置。末页：?点击【末页】可以直接?回到末页位置。前页?：点击【前页】可以看?前面一页的表。后页?：点击【后页】可以看?后面一页的表。直接?到某页：填入所想去的?页面数字就可以直接进?入改该页面。[排序? 筛选 查询] 用于?信息查询，见2.3.?1.2 数据查询数?据查询排序对所显?示的数据可以按照一定?的方式进行排序。如下?图所示。方法是首先?选择所要排序的内容，?然后选择要进行排序的?方式，如升序、降序等?，最后点击【排序】就?可以对所要浏览的数据?进行排序。筛选?对所显示的数据进行?筛选，如下图所示。?方法是先选择所要筛选?的内容，再选择要进行?筛选的方式，如等于、?大于、小于、非空等等?，然后在筛选方式后面?填入要筛选的目标，最?后点击【筛选】就可以?对所要浏览的数据进行?筛选。查询点?击“查询”按钮，可以?通过输入一个或多个查?询条件，点击“确定”?进行查询。数据?输入操作说明为了支?持用户在录入操作上更?快捷，系统提供计算器?辅助数字型数据录入，?提供日历辅助时间型数?据的录入，提供下拉列?表辅助选择型数据录入?，提供文本编辑辅助较?多文字描述型数据录入?。计算器使用计算?器：用户可以通过计算?器的方式来输入所需要?的数字。其方法如下?：点击后系统会自动?弹出计算器，用鼠标点?击所要的数字后按确定?后就可以在数字输入框?中填入数字。如下图所?示：使用日历?点击后系统会自动弹?出日历选择相应的年?和月选择相应的天?选择相应的小时和分钟?按[确定]后就可以?保存所选择的时间。?注意：假如所选择的时?间为系统所默认的时间?，就直接按[确定]后?保存当前时间。如下图?所示使用列表?使用列表框是为了快速?地选择所输入的数据，?如下图所示。点击后?系统会自动弹出列表框?，然后可以从列表中进?行选择，再点击【确定?】按钮。文本编?辑点击后系统会自?动弹出文本编辑框，在?文本编辑框中填入相应?的文本即可。按[确定?]按钮后保存该文本，?如下图所示。统?一界面模糊查询操作说?明在业务数据操作的?统一界面上，系统支持?模糊查询。如下图的?统一界面，模糊查询“?单位名称” ，双击“?单位名称”旁边的填写?框，系统会弹出一个页?面，该页面显示系统中?所有的单位信息，如下?图 也可以在单?