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丹 诏 花 园 A13#楼主体工程 监 理 质 量 评 估 报 告 建设单位：福建省翔发置业有限公司 设计单位：泉州市住宅建筑设计院 勘探单位：福建东辰综合勘察院 施工单位：厦门第一建筑工程有限公司 监理单位（章） 福建固特新工程监理咨询有限公司 总监理工程师： 日 期： 2014年 10 月15 日 丹诏花园A13#楼主体工程 监理质量评估报告 工程概况： 1、工程名称：丹诏花园A13#楼 2、工程地点：位于诏安县文体中心西北侧。 3、参建单位： 建设单位：福建省翔发置业有限公司 设计单位：泉州市住宅建筑设计院 勘察单位：福建东辰综合勘察院 施工单位：厦门第一建筑工程有限公司 监理单位：福建固特新工程监理咨询有限公司 4、工程项目概况：丹诏花园A13#楼 ，工程共包含 栋，总建筑面积为m2, 丹诏花园A11#楼结构类型为 ，结构设计使用年限为 年，耐火等级地上为 级抗震设防等级为 工程基础采用，桩径为mm。 评估依据： 国家、行业现行工程建设标准、规范 施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定 《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 监理工作实施概述： 我监理单位承接本工程的监理任务以后，根据监理规范及监理合同的要求，结合本工程的特点，立即组建项目监理部进驻现场开展监理工作。项目监理机构各专业人员配备齐全，能满足工程监理需要。监理部配备有齐全的现行施工验收规范、标准、图集及相关标准规范图集电子版本等。首先，根据监理大纲的要求，针对本工程的具体情况，由总监理工程师组织各专业监理工程师编制监理规划，以指导本工程监理工作的有效开展。专业监理工程师结合本专业的具体情况，编制本专业监理实施细则，现场采用旁站、巡视、平行检验相结合的监理方式，在工作中严格按照一法四条例、《建筑工程监理规范》进行监理工作，依据监理合同有关条款的约定和法律规范对本工程的投资、质量、进度进行控制。 1、质量控制： 在质量控制方面严格按照国家现行有关规范要求对质量进行事前、事中、事后控制。其中包括施工图纸会审、施工组织设计及方案经过审核、原材料的质量控制，原材料进场进行检查验收必须具备出厂合格证和检验报告，不合格材料绝不允许进场用于工程上。在施工期间必须坚持“样板引路”原则，每道工序、检验批未经检验绝不允许进入下道工序施工。每个检验批、分项工程完成后必须经检查验收，对于发现的质量问题，要求施工单位必须按要求进行整改，从而使每一分项工程、分部工程都达到质量要求，最终使本工程达到质量目标。 2、进度控制 1）、要求施工单位提前报送工程总进度计划、月度计划、周计划，并进行审定。 2）、要求施工单位根据审定的进度计划组织施工。 3）、根据变化了的情况，督促施工单位及时制定调整计划，以确保总工期目标的实现。 3、投资控制 1）、协助业主做好工程量的审核工作。 2）、做好工程变更工程量增减和签证工作，以确保投资目标的实现。 在主体施工过程中，共下发监理通知12份，安全通知11份，监理日记纪录真实，每月出具监理月报、监理技术资料完整。 实物工程量验收、工程技术资料、质量管理体系核查及工程建设强制性标准执行情况： 1、实物工程量验收情况： 1）、主体工程分部（子分部）所含分项工程的质量均验收合格。主体分部工程共划分为：模板、钢筋、砼、砌体、现浇结构，五个分项工程，256个检验批，工程材料报验单 83份。本次验收范围为±0.00m以上砼结构，通过对实物工程量进行验收：观感方面，经现场检查，没发现影响结构性能的裂缝，但存在局部露筋及砼构件一般部位出现蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、等一般缺陷（经采取措施，已经修补完毕）。修补后观感质量验收符合要求。 2）、结构实体检测： a、混凝土强度检验：主体工程包括柱、梁、板等混凝土强度等级为C25、C30、C35及C40，C25同条件试块留置13组，标养试件留置14组组组组主体结构主体结构 福建固特新工程监理咨询有限公司 二O一四年十月十五日