2013上半年国内房地产企业销售TOP50排行榜发布（10页）.docxVIP

2013上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜发布??前言：2013年上半年，新“国五条”并未阻碍房地产市场的回暖，房地产企业的业绩表现抢眼，品牌企业业绩保持增长；其中，碧桂园的增长幅度最高，达到了97%，除了大环境的改善之外，也得益于其营销模式上的突破。绿地上半年销售额653亿元，同比增长45%，其多元化的产品线，合理的城市布局以及借力资本市场的行动都将继续助推企业的规模和地位更快的提升。展望下半年，企业需要做好拿地投资和风险控制的平衡。一方面，下半年将是地方政府的推地高峰，前期销售良好、资金充裕的房企应积极以合理的价格来选择价值突出的项目进行投资。另一方面，资金风险也是房企时刻需要警惕的，加快推案节奏、加速回笼资金是极其必要的；“钱荒”风波再一次提醒企业，在一味注重用杠杆来撬动企业业绩的同时，也需要做好风险控制，来应对时刻会到来的行业危机。2013年上半年房企销售金额TOP50（NO.1-20）排名公司名称销售金额(亿元)1万科地产8302绿地集团6533中海地产6454保利地产6355恒大地产4826万达集团3517碧桂园3408华润置地3309世茂房地产32510绿城中国28311龙湖地产23511融创中国23513中信地产22014招商地产20815富力地产20116远洋地产17517金地集团16918华夏幸福15919雅居乐15320金融街145排名公司名称销售金额(亿元)21保利香港14522中国铁建13223首开股份13024九龙仓12325宏立城12226融侨集团11227佳兆业11128和记黄埔11029荣盛发展10830新世界中国10031新鸿基地产9332金科集团9132蓝光实业9134复地集团9035阳光城8736越秀地产8537旭辉集团8338新城控股8039合景泰富7840路劲基建7641雅戈尔7342中粮地产7143建发房产7043滨江集团7045华侨城地产6945方兴地产6947金辉集团6848卓越集团5849首创置业5750建业地产562013年上半年房企销售面积TOP50排名公司名称成交面积(万平米)1恒大地产7292绿地集团7143万科地产7124保利地产5705中海地产5276碧桂园5107万达集团2868华润置地2719世茂房地产26410宏立城24311龙湖地产21612荣盛发展19913富力地产17414华夏幸福16015中信地产15716中国铁建14317招商地产13517绿城中国13517保利香港13520金地集团132排名公司名称成交面积(万平米)21雅居乐12922远洋地产12623佳兆业12024融创中国11325金科集团11026蓝光实业9827九龙仓9628首开股份9529旭辉集团9130新城控股9031新世界中国8031金辉集团8033建业地产7934融侨集团7635阳光城7236复地集团7136路劲基建7138世纪金源6739首创置业6239合景泰富6241中天城投6142越秀地产6043和记黄埔5944金融街5845鲁能地产5746中铁置业5647中南建设5548中渝置地4949恒基兆业4550卓越集团43资料来源：CRIC，中国房地产测评中心 数据说明： 1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。同时，不考虑项目权益划分问题。 3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。 4、时间跨度：此次榜单各项数据若不作特殊说明，其统计时间段均为2013年1月1日至2013年6月30日。??1、集中度：品牌房企持续发力，企业集中度维持高位??2013年上半年，在上榜企业销售金额集中度方面，全国TOP10企业市场份额为15.21%，与2012年同期相比基本持平，与2012年全年相比，增加了2.45个百分点，龙头品牌房企的金额集中度继续维持高位。TOP20企业与去年同期相比，增加了0.52个百分点。今年上半年，得益于市场的全面回暖，房企业绩稳步上升，龙头房企品牌效应持续显现，由此在市场整体业绩提升中，继续保持15%以上贡献率。??表1、上榜企业销售金额集中度?2013年上半年2012年上半年2011年上半年2012年TOP10企业15.21%15.55%13.51%12.76%TOP20企业21.14%20.62%18.00%17.62%??资料来源：CRIC，中国房地产测评中心，国家统计局??销售面积集中度方面，TOP10房企集中度再度提升。相比2012年上半年，今年上半年TOP10企业市场份额从9.10%上升至9.85%，增加0.75个百分点。TOP20企业市场份额提升力度较大，同比增加了1.07个百分点。?????表2、上榜企业销售面积集中度?2013年上半年2012年上半年2011年上半年2012年