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全国高等教育自学考试 资产评估标准预测试卷(一) 第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)在每小题列出的四个备选项．中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．以下因素中，不属于决定和影响价值类型的因素是 ( ) A评估的特定目的 B．评估主体 C．市场条件 D．资产功能及其状态 2．判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是 ( ) A．判断其是否具有获利能力 B．对其所属的价值类型进行界定 C．划分其所属的范围 D．采用适当的评估方法对其进行鉴定 3．资产评估的基准日一般的基准点是 ( ) A．日 B．月 C．年 D．以上皆可 4．下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是 ( ) A．观察法 B．成新率法 C．公式计算法 D．物价指数法 5．某设备购置于2000年，其原始成本为35000元，2000年的定基物价指数为103％，2005年的定基物价指数为1 15％，则该设备2005年的重置成本为 ( ) A．40250元． B．37000元 C．38055．47元 D．39077．67元 6．对机器设备进行鉴定的目的是确定被评估对象的——，为价格判断提供依据。 ( ) A．重置成本 B．存在状态 C．成新率 D．功能型贬值 7．规模经济效益指数法不适用于评估 ( ) A_锅炉 B．汽车 C．化工设备 D．石油设备 8．某被评估设备生产能力为月产量25吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产30吨的同类型设备，市场售价180万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为0，7，则该设备的重置成本为 ( ) A．158．43万元 B．150万元 C．165万元 D．154．64万元 9．下列不属于建筑工程费核算的基本对象的是 ( ) A．结构部分 B．装修部分 C．基础部分 D．屋顶部分 10．在房地产开发中的“三通一平”费用属于 ( ) A．公共事业建设配套费 B．小区开发配套费 C．基础设施配套费 D．城市建设配套费 11．交易实例土地每平方米价格为3000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地的价格为 ( ) A．1862．7元 B．1800元 C．1700．56元 D．1901．21元 12．资本收益率与资产收益率的关系可表达为 ( ) A．资本收益率=资产负债影/(1-资产收益率) B．资本收益率=资产收益彰/(1-资产负债率) C．资本收益率=(1-资产收益率)／资产负债率 D．资本收益率=(1-资产负债率)／资产收益率 13．注册商标和未注册商标的分类标准是 ( ) A．商标的构成 B．商标的不同作用 C．是否受法律保护 D．商标的内容 14．某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在25万元的水平上，该企业所在行业的平均年收益率为12％，则该企业的商誉价值为 ( ) A．70．5l万元 B．75万元