大型农产品交易市场可研报告(甲级资质).doc

XX大型农产品交易市场一期工程 项目可行性研究报告 二0年日一、总　论 3 1.1项目概况 3 1.2可行性研究报告的编制依据 5 1.3综合评价和论证结论 5 1.4存在问题与建议 6 二、企业基本情况 8 2.1公司概况 8 2.2人员状况 8 2.3财务状况 9 三、产品需求分析和改造的必要性 10 3.1产品需求分析 10 3.2改造的必要性 12 四、改造的主要内容和目标 15 4.1改造的主要内容 15 4.2目标 15 4.2.1生产规模 15 4.2.2产品质量标准 15 4.2.3带动效益 16 4.2.4新增就业人数 16 4.3生产工艺 16 五、投资估算与资金筹措 18 5.1投资估算 18 5.2资金筹措 21 六、人员培训及技术来源 23 6.1人员培训 23 6.2技术来源 24 七、项目实施进度计划 25 7.1项目进度 25 7.2进度安排 25 八、效益分析 26 8.1经济效益分析 26 8.2社会效益分析 27 九、环境影响分析 29 9.1项目生产过程产生的污染物对环境的影响 29 9.2环境保护与综合治理措施 29 9.3环境影响评价 30 十、结论与建议 31 10.1结论 31 10.2问题与建议 31 附件： 1．设计咨询委托书 2．规划部门的选址意见书 3．土地部门的用地预审批文 4．环保部门的环评审查批文 附图： 1．选址区位图 2．效果图 3．总平面布置方案 概述 项目概况 项目名称 项目名称: 项目建设单位概况 建设单位： 单位性质：建设单位情况简介：项目建设概况 建设地点： 项目规划用地面积建设内容：。平方米平方米平方米平方米平方米平方米项目建设投资及 根据初步估算，总投资61996.15万元，其中建筑工程费42330.27万元，工程建设其它费用12673.85万元，工程预备费5500.41万元。项目资金来源：自筹资金亿元62亿元。项目主要结论 本项目的建设是根据《》。通过，。 随着xxxx市农产品国际物流服务中心 该项目的建成，将极大地完善xxxx市农产品物流体系，加强xxxx与东盟农业交流合作，有力地推动xxxx建设成为区域性国际农产品物流基地，促进xxxx市农产品市场健康稳定地发展。 ，“”的建设具有重要意义，实施本项目的建设是十分必要和迫切的。 编制依据 编制依据 《中华人民共和国土地管理法》（2004.8修订版） 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）； 《中华人民共和国环境保护法》（1989年）； 《中华人民共和国消防法》（2008年）；； 《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年)； 《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年） 《中华人民共和国固体废物污染防治法》（2005年） 《中华人民共和国水污染防治法（修正）》（2008年）《物流业调整和振兴规划》(国发〔2009〕8号文件)《xxxx现代物流业发展“十一五”规划》（2006～2010年） 业主提供的有关资料。 设计依据 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003； 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 《建筑结构荷载规范》GB50009-2006 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 《建筑施工场界限值》GB12523-2008 《城市区域声环境质量标准》GB3096-2008 《污水综合排放标准》GB8978-1996 《室内空气质量指标》GB/T18883-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制指标》GB30325-2001 《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅） 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），发改投资[2006]1325号 项目建设的必要性及意义 项目建设的背景xxxx与东盟“毗邻”，不仅陆路通，海上航程也短如从防城港到马来西亚关丹港，是中国内陆港口到达马来西亚运程最短的深水港xxxx与东盟各国商品贸易都很方便。随着生产国际化及各国经济的不断发展，国家或地区间的产业贸易呈上升趋势。目前xxxx农产品虽然但由于基数低，贸易总额不大，农产品贸易水平。所以，在中国一东盟农业合作背景下，xxxx要充分发挥“近水楼台” 的优势，不断提高农产品的质量，完善农产品市场体系农产品贸易发展。xxxx北部湾经济区发展规划得到国