大型农产品交易市场可研报告.doc

大型农产品交易市场一期工程项目 可行性研究报告 二0年日第一章　项目概要 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目建设内容与工期 2 1.3 投资估算和资金筹措 3 1.3.1投资估算 3 1.3.2 资金筹措方案 3 1.4 效益分析 4 1.4.1 经济效益 4 1.4.2 社会效益 5 1.4.3 生态效益 5 第二章 项目区概况 6 2.1 自然概况 6 2.2 社会经济状况 8 第三章 项目建设的必要性和可行性 10 3.1 项目区农业发展的制约因素 10 3.2项目建设的必要性 10 3.3 项目建设的可行性 13 第四章 水资源评价及水利工程设施 14 4.1 项目区水资源概况 14 4.2 水利工程措施 14 第五章 规划设计 18 5.1 指导思想 18 5.2 选项原则 18 5.3 建设标准 18 5.4 道路建设 19 5.5 建设规模 20 5.6 规划布局 20 第六章 开发任务与开发原则 22 6.1 开发任务 22 6.2 开发原则 22 第七章 投资估算与资金筹措 24 7.1投资估算 24 7.2 资金来源构成及筹措方案 24 第八章 综合效益分析 26 8.1 经济效益 26 8.2 社会效益 26 8.3 生态效益 26 第九章 组织实施和运行管护 28 9.1 组织机构设置 28 9.2 项目实施管理 29 9.3 运行管理和维护 29 第十章 环境影响与评价 31 10.1生态影响分析评价 31 10.2 环境质量影响分析评价 31 第十一章 可行性研究结论和建议 33 11.1 项目可行性研究的总体评价 33 11.2 主要污染物及治理措施 35 11.3 问题与建议 36 概述 项目概况 项目名称 项目名称: 项目建设单位概况 建设单位： 单位性质：建设单位情况简介：项目建设概况 建设地点： 项目规划用地面积建设内容：。平方米平方米平方米平方米平方米平方米项目建设投资及 根据初步估算，总投资61996.15万元，其中建筑工程费42330.27万元，工程建设其它费用12673.85万元，工程预备费5500.41万元。项目资金来源：自筹资金亿元62亿元。项目主要结论 本项目的建设是根据《》。通过，。 随着xxxx市农产品国际物流服务中心 该项目的建成，将极大地完善xxxx市农产品物流体系，加强xxxx与东盟农业交流合作，有力地推动xxxx建设成为区域性国际农产品物流基地，促进xxxx市农产品市场健康稳定地发展。 ，“”的建设具有重要意义，实施本项目的建设是十分必要和迫切的。 编制依据 编制依据 《中华人民共和国土地管理法》（2004.8修订版） 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）； 《中华人民共和国环境保护法》（1989年）； 《中华人民共和国消防法》（2008年）；； 《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年)； 《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年） 《中华人民共和国固体废物污染防治法》（2005年） 《中华人民共和国水污染防治法（修正）》（2008年）《物流业调整和振兴规划》(国发〔2009〕8号文件)《xxxx现代物流业发展“十一五”规划》（2006～2010年） 业主提供的有关资料。 设计依据 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003； 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 《建筑结构荷载规范》GB50009-2006 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 《建筑施工场界限值》GB12523-2008 《城市区域声环境质量标准》GB3096-2008 《污水综合排放标准》GB8978-1996 《室内空气质量指标》GB/T18883-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制指标》GB30325-2001 《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅） 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），发改投资[2006]1325号 项目建设的必要性及意义 项目建设的背景xxxx与东盟“毗邻”，不仅陆路通，海上航程也短如从防城港到马来西亚关丹港，是中国内陆港口到达马来西亚运程最短的深水港xxxx与东盟各国商品贸易都很方便。随着生产国际化及各国经济的不断发展，国家或地区间的产业贸易呈上升趋势。目前xxxx农产品虽然但由于基数低，贸易总额不大，农产品贸易水平。所以，在中国一东盟农业合作背景下