大连某经济开发区工业园区基础设施建设可行性研究报告2.docVIP

大连市xx经济开发区工业园区 基础设施建设项目 可 行 性 研 究 报 告 大连xx工程咨询有限公司  目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目概况 4 1.2 编制依据 4 1.3 编制原则及范围 4 1.4 项目建设规模及主要建设内容 5 1.5 投资估算与资金来源 5 1.6 项目进度计划 5 1.7结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 建设地点和建设条件 11 3.1 建设地点 11 3.2 建设条件 11 第四章 工程建设方案 15 4.1 设计方案 15 4.2 建设规模及内容 15 4.3设计方案 15 第五章 节能方案分析 20 5.1 编制依据 20 5.2 能耗状况和能耗指标分析 20 5.3 节能措施和节能效果分析 21 第六章 环境影响评价 24 6.1 编制依据和执行标准 24 6.2 项目区环境和生态现状 24 6.3 生态环境影响分析 25 6.4 生态环境保护措施 27 6.5 环境影响评价结论 29 第七章 项目组织管理与进度实施 30 7.1 项目组织管理 30 7.2 项目实施进度 30 第八章 投资估算与资金来源 32 8.1 编制依据 32 8.2 编制说明 32 8.3 投资估算 33 8.4 资金来源 33 第九章 招标方案 37 9.1 编制依据 37 9.2 招标范围 37 9.3 招标组织形式 38 9.4 招标方式 38 第十章 社会稳定性风险评估 40 10.1 社会效益评价 40 10.2 生态效益评价 40 10.3 风险评估 41 10.4评价结论 42 第十一章 结论及建议 43 11.1 结论 43 11.2 建议 43 第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称 大连市xx经济开发区工业园区基础设施建设项目 二、项目承办单位概况 该项目的承办单位是大连市xx经济开发区管委会。 大连市xx经济开发区是大连市政府于1992年12月批准成立的市级经济发展示范区。 xx经济开发区地处旅顺口区东北部，与甘井子区接壤。距旅顺城区15公里，距大连35公里，旅顺北路从区内通过，土羊高速在区内设有出入口，交通十分便利。 xx经济开发区近期开发面积5.33平方公里，现已开发2.1平方公里。建区以来，新增加企业100户，其中外资企业17户，内资企业83户；2005年，工业总产值67290万元，其中内资企业产值43775万元，外资企业产值23515万元；工业增加值16950万元，其中内资企业11252万元，外资企业5698万元；产品销售收入65036万元，其中内资企业43342万元，外资企业21694万元；企业实缴税金1368万元，其中内资企业1118万元，外资企业250万元；从业人员5967人，其中内资企业4420人，外资企业1347人。 xx经济开发区的建立，推动了xx街道的经济快速发展，同时也推动了xx街道的小城镇建设步伐。 三、项目提出的理由与过程 十六大报告中，中央首次提出了振兴东北老工业基地的方略；2003年8月3日温家宝在振兴东北老工业基地座谈会上，再次指出要把振兴东北摆在突出位置。这是中央从全面建设小康社会的全局着眼做出的一个战略决策。这一战略决策对东北老工业基地的调整和改造及地方经济的发展提供了重要的契机。 大连市提出了 “大大连” 建设发展规划，为大连市的新时期的经济发展创造了新的机遇。 “大大连” 建设实际需要出发，按照“老城区退二进三”和“企业向园区集中”的思路，主城区的老企业和新建的一些加工制造业都要向工业园区转移集中，这就为工业园区的发展建设提出了更高要求。市现有市级工业园区20个，乡镇、街道工业园区78个。《建设“大大连”规划纲要》中提出要“建好现代工业园区”，并要求整合现有工业园区，对那些项目少、基础设施配套水平低的工业园区进行调整，集中发展规模大、配套好、发展空间充足的工业园区。应当说，这是贯彻“产业强市、工业先行”思路、促进区域经济快速发展的有效途径。旅顺经济开发区和xx区，在项目引进、规划与土地审批、土地价格、人才引进、基础设施配套、金融协调等方面予以支持。“十一五”期间经济社会发展的重点和战略任务是调整优化产业结构，打造区经济发展的核心竞争力，大力推进社会事业发展，促进社会事业全面进步，加快基础设施建设，夯实国民经济和社会发展的基础，强化资源保护与生态环境建设，实现可持续发展，改善和提高人民生活水平和质量，构建完善的社会保障提体系。 4、关于建设大连市xx经济开发小区的批复（大城乡发[1992]17号） 5、大连市旅顺口区xx经济开发区工业园区规划发展纲要 6、《大连市旅顺口区xx经济开发区工业园区控制性规划》 7、《辽宁省建筑