城子山森林公园安全和卫生设施建设项目可行性研究报告.docVIP

城子山森林公园安全和卫生设施建设项目 可行性研究报告 目录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、报告编制的依据 2 三、编制内容 2 四、结论与建议 3 五、主要技术经济指标 4 第二章 业主基本情况 6 一、业主简介 6 二、学校优势 9 三、学校所获得的成绩 10 第三章 项目背景和建设的必要性 14 一、项目背景 14 二、项目建设的必要性 18 第四章 项目市场分析 22 一、项目需求分析 22 二、项目定位 22 三、项目定价 22 四、项目SWOT分析 23 第五章 项目建设条件 24 一、项目位置 24 二、项目建设用地情况 24 三、项目综合情况 25 四、项目建设条件 26 第六章 项目建设工程方案 31 一、主要设计依据 31 二、设计指导思想及主要原则 32 三、建筑方案概要 32 第七章 环境保护和节能措施 48 一、环境保护 48 二、节能措施 51 第八章 劳动安全卫生与消防 56 一、国家有关法规 56 二、项目实施中有可能对劳动法造成的危害 56 三、安全措施 56 第九章 项目的管理及实施 58 一、组织机构 58 二、项目的监督和评价 60 第十章 项目实施进度计划 61 一、项目的建设进度计划 61 二、项目的销售计划表 63 第十一章 投资估算和资金筹措 65 一、投资估算 65 二、资金筹措 69 三、贷款偿还计划 69 第十二章 项目的经济评价 71 一、评估依据、原则和方法 71 二、基础数据选取 72 三、收入估算 73 四、费用估算 76 五、财务分析 77 第十三章 不确定性和风险分析 82 一、不确定性分析 82 二、风险分析及应对措施 82 三、防范和降低风险对策 84 第十四章 社会效益评价 86 第十五章 结论与建议 87 1.总论 项目名称 辽宁省城子山森林公园安全和卫生设施建设项目 1．2项目建设单位及负责人 建设单位：西丰县旅游局 项目负责人：徐威 1．3项目建设主管部门 西丰县人民政府 1．4项目建设地址 西丰县凉泉镇城子山 1．5项目建设性质 新建 1．6项目建设期限 建设期：1年即2011年3月—2012年6月 1．7项目总投资及资金筹措 A.项目总投资495万元。 B．资金来源： 1.申请国家拨款 240万元 2.西丰县财政自筹资金 255万元 1.8项目可行性报告编写单位及负责人 编写单位：辽宁省铁岭市建筑设计院 法人代表：孙呼平 编写负责人：邱玉林 单位地址：铁岭市银州区市府路10号 邮政编码：112000 1.9可研报告编制依据 1.9.1可研报告编制的依据 （1）辽宁省城子山森林公园总体规划。 （2）国家有关城市建设的法律、法规及有关部门颁布的经济技术定额、标准。 （3）国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要求。 （4）西丰县旅游局相关部门提供的有关基础数据。 1.9.2可研报告编制的范围 （1）项目建设背景及必要性 （2）建设规模及功能 （3）工程技术方案 （4）工程投资估算 2.项目背景及提出依据 2.1项目提出的背景 ??? 西丰县是辽宁省九个林业重点县之一，森林资源丰富，生态体系完整，山青水秀，林茂粮丰。清朝康熙、雍正曾多次来此狩猎，留下了美丽的传说。该区域是清代“盛京围场的腹地，城子山高句丽山城距今1400多年，古迹保留比较完整，冰砬山国家森林公园、城子山省级森林公园、诚信湖等旅游景区均在此区域内。梅花鹿、林蛙、人参、柞蚕、中草药材、食用菌、榛子、山野菜、野果等东北土特产资源品种齐全，数量较多。 城子山位于西丰县凉泉镇，是辽宁省首批文物保护单位和省级森林公园，是辽北远近驰名的重要名胜城子山属长白山咯达岭余脉，有大小山峰３０余座，其中最高是东部顶峰，海拔８６８.7米。由主峰向南、北而西呈弧形延展，成二臂合抱之势，似坐东向西的簸箕形状。确有巍峨山峰边晓雾，古木苍松欲接天的气势。城子山山城规模宏大，沿山谷周边山脊而建的城墙，为不规则椭圆形，南北宽９００米，东西长１４００米，城围长３０００余米。城子山是一座风景秀丽的文化名山，远近闻名的旅游胜地，每年吸引着省内外大批游人来此观光旅游旅游业虽然得到了快速发展，但制约旅游业向深层次发展的因素仍然很多，主要体现在旅游基础设施不配套。为了加快旅游度假区的建设步伐，扩大旅游开发区域，适应日益增长的游客量的需求，促进旅游区向纵深发展，现急需建设。它的建成，将大大加强旅游区内旅游基础设施不配套这一薄弱环节，为沿路诸多旅游设施和旅游项目的开发建设奠