福建永宁古卫城遗址公园建设项目可研报告.docVIP

福建永宁古卫城遗址公园建设项目可研报告.doc

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福建永宁古卫城遗址公园建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及建设单位 1 第二节 可行性研究的依据与范围 2 第三节 可行性研究的结论 5 第二章 项目提出的背景及建设必要性 9 第一节 项目提出的背景 9 第二节 项目建设的必要性 11 第三章 市场与价格分析 14 第一节 市场分析 14 第二节 价格分析 17 第四章 建设规模与产品方案 18 第一节 建设规模 18 第二节 产品方案 19 第五章 建设地点与建设条件 21 第一节 建设地点 21 第二节 建设条件 21 第三节 原材料供应 24 第六章 生产方案与设备选型 26 第一节 工艺技术方案 26 第二节 主要设备选型 29 第三节 土建工程 32 第四节 抗震设防 34 第七章 总图运输与公用工程 36 第一节 平面布置及总图运输 36 第二节 给排水设计 37 第三节 电气设计方案 39 第四节 管线综合布置方案 42 第八章 环境影响评价 43 第一节 设计标准与环境现状 43 第二节 施工期环境保护 44 第三节 运营期环境保护 47 第九章 劳动保护与安全防护 51 第十章 节能方案分析 56 第一节 节能政策与设计依据 56 第二节 节能方案与效果 58 第十一章 组织机构与劳动定员 62 第一节 组织机构 62 第二节 劳动定员及方案 63 第十二章 实施进度及计划安排 65 第十三章 投资估算及资金筹措 68 第一节 投资估算 68 第二节 资金筹措 73 第三节 借款偿还计划 74 第十四章 财务分析 75 第一节 财务基础数据 75 第二节 财务盈利能力分析 79 第三节 偿债能力和财务生存能力分析 80 第四节 不确定性分析 81 第十五章 经济、社会效益分析 83 第一节 经济影响分析 83 第二节 社会影响分析 83 附图:附图1 附图2 项目地理位置图 附图 石狮中心城区永宁分区规划—文物遗迹、风景名胜规划图 附图 项目总平面图 附图 项目景观分区总平面图 附图 项目附件: 项目选址意见书 第一章 概 述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设单位情况 1、单位名称:、法人代表:、项目负责人:1.1.4项目由来 石狮市永宁镇是著名侨乡,是闽南地区保留完好的古镇之一。永宁镇地理位置座山观海,气势磅礴,许多和山林海景相连的人文、自然景观一直是人们心目中的美景圣地。永宁镇历史上我国东南沿海的军事要地,东南沿海一座雄伟的边防卫城积淀了几百年的历史,至今古代的城墙、壕沟、部分尚存,依稀可见面对永宁古卫城如今的处境以及重振整个永宁镇旅游产业的需要,永宁古卫城,不仅能保护和复原古卫城及残留城墙、城壕等文物遗迹,为我省新增一处具有历史价值和现实价值的历史人文景点,为国家保存一份珍贵的历史文化遗产,而且能形成具有吸引力和丰富多彩的旅游风景区,让人们在接受爱国主义精神教育的同时,又能观赏丰富多彩的山石、树木自然景色、游览历史源远流长的镇海石、观日台等景观壮大并带活旅游产业,提升永宁对外招商引资的吸引力和竞争力经济和社会协调发展具有重要意义1.1.5 建设内容与规模 博物馆;古城墙遗址、东瀛门;浸月池景区;观日台、镇海石景区浸月池1.1.6项目投资与资金筹措 项目工程投资估算00万元,建设资金由。1.1.7项目建设期 本项目于2010年月开始投入前期工作,拟于2010年月动工,201年月竣工,建设期为。 1.2 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表1-1:表1-1 主要经济指标 总用地面积 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 管理用房 1320㎡ 商业用房 850㎡ 道路用地 10400㎡ ㎡ 停车场 1283㎡ 广场 4291㎡ 水面 13625㎡ 城墙 976㎡ 城门楼 200㎡ 总投资估算 万元 1.3 编制依据及范围 1.3.1 编制依据 国家计委计办投资(2002)15号《投资项目可行性研究指南》;国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)《石狮市城市总体规划》、 10、 1.3.2 编制原则 1、可操作原则,根据项目所在地的社会、经济情况,对项目实施的可能性,进行可行性分析、论证。 2、合理性原则,对建设项目的有关技术经济指标、规划布局等是否有较好的合理布局性和科学性进行论证。 、环境保护原则,确保项目开发利用与生态平衡、建筑与绿化、环保节能设计按规范实施,。 1.3.3 研究范围 本可行性研究报告主要针对的条件、必要性、建设规模、建设内容、项目选址概况、工程建

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