老年人活动室实施方案.docVIP

老年人活动室建设工程项目 实施方案 济阳县老龄工作委员会办公室 二〇一七年一月十二日 目 录 1项目基本情况 1 2项目范围与工程内容 1 2.1项目范围 1 2.2工程内容 1 3工程设计 1 3.1文件依据 1 3.2编制依据 2 3.3编制原则 2 4资金使用情况 3 4.1资金筹措情况 3 4.2编制依据 3 4.3基础单价及费率标准 3 4.4临时工程 5 4.5其它费用 5 4.6 投资预算 6 5项目效益情况 6 6建设与管理 7 6.1建设管理 7 6.1.1项目实施主体 7 6.1.2工程建设方式 7 6.1.3项目实施时间节点及保障措施 7 6.2工程管护 7 6.3资金管理 8 1.项目基本情况 老年人口逐年增多，我县已进入老龄化社会。我办计划在县城龙海路南首路东建设老年活动中心一处，为广大老年人提供一个休闲活动的场所。 项目名称：老年人活动室 项目地址：济阳县龙海路198号 法人单位：济阳县老龄工作委员会办公室 法人代表：张秀华 投资估算：60万元，资金来源为申请资助额60万元。 计划工期：2017年3月1日至2017年4月1日 2.项目范围与工程内容 2.1项目范围 项目位于济阳县龙海路南首东，可辐射龙海路周边多个社区，将为济北新城区老年人提供一个娱乐活动的新场所。 2.2工程内容 该中心计划建设面积320平方米，内设多媒体活动室、台球室、健身室、书画室、棋牌室、乒乓球室等活动室。 3.工程设计 3.1文件依据 济财综指[2016]59号。 3.2编制依据 3.2.1与委托方签订的协议 3.2.2委托方提供的相关项目资料 3.2.3济阳县老龄工作委员会办公室编制的《老年人活动室规划》 3.2.4《中华人民共和国土地管理法》 3.2.5国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 3.2.6《大中型水利水电工程占用征地补偿和移民安置条例》（国务院471号） 3.2.7经批准的后期规划 3.2.8其他相关文件、规范、规程及强制性条文 3.3编制原则 3.3.1坚持以关爱老人的原则为主，在此基础上毫不动摇地坚持以老人为中心，大力改善适宜的生活环境； 3.3.2坚持因地制宜、充分尊重老人意愿，从实际情况出发，采取符合自身发展的措施，充分发挥自身的优势； 3.3.3坚持对老年人活动场所进行建设，大力加强基础设施建设；对外坚持开放，充分吸收和利用外来的资金、人才以及一切可利用的先进文明成果来发展老年活动室； 3.3.4坚持落实科学发展观，正确处理好经济发展与人口、资源、环境的关系。 3.3.5经济性原则。因地制宜，节减建设成本，降低运行费用。针对项目区的特点和地形条件，优化建设工艺和规模。 3.3.6活动场所建设坚持方便群众、利于群众的原则，充分调动村民的积极性，参与业余文化活动，逐步丰富老年人的文化生活，促进社会和谐发展。 4.资金使用情况 4.1资金筹措情况 该工程总投资60万元，其中：申请资助额60万元。 4.2编制依据 1.山东省水利厅鲁水定字[2015]3号文颁发的《山东省水利水电工程设计概（估）算费用构成及计算标准》。 2.山东省水利厅鲁水定字[2015]3号文颁发的《山东省水利水电工程设计概（估）算编制方法》。 3.规划设计图纸等。 4.上级主管部门颁发的有关法令、条例、规定等。 4.3基础单价及费率标准 1、直接工程费 （一）人工预算单价：采用专业队伍施工，人工工资为72元/工日。 （二）主要材料价格及设备 水泥、钢筋、柴油等主要材料和砂石料与商品混凝土采用基价的计算方法。若主要材料和砂石料等价格低于表1规定的材料基价时，按基价进入工程单价，超出部分以价差的形式计入单价表中“材料差价”项，并按规定汲取税金。 材料预算价格基价表 材料名称 单位 基价/元 水泥 t 300 钢筋 t 3000 柴油 t 3500 汽油 t 3600 砂石料 m3 70 商品混凝土 m3 260 （三）施工用电、风、水单价 1.施工用电价格：按自发电考虑，并按有关公式计算，经计算综合电价为1.5元/度。 2.施工用风价格：采用9m3电动移动式空压机，按有关公式计算，经计算风价为0.2元/m3。 2、其他直接费 建筑工程按直接费的6.9%计算，安装工程按直接费的7.6%计算。 3、间接费 石方工程按直接费的9.0%计； 模板及混凝土工程：按直接费的10.0%计； 管道铺设工程：按直接费的12.0%计； 砌筑工程：按直接费的12.0%计； 其他工程：按直接费的9.0%计 4、企业利润、税金 企业利润：按直接工程费、间接费之和的7%计算； 税金：按直接工程费、间接费、企业利润三