【2017年整理】鲁能海蓝椰风.docVIP

鲁能海蓝椰风 基本信息 物业类别 别墅 项目特色 特色别墅,宜居生态地产 建筑类别 联排 独栋 双拼 叠拼 装修状况 毛坯 所属商圈 海口美兰区 物业地址 海口市琼山大道8号（皇冠酒店旁） 交通状况 27路、42路、52路公交鲁能海蓝椰风下 开盘时间 2009-11-28 入住时间 2011-3 容 积 率 0.50 绿 化 率 62% 户 　 数 总共 657 户 当期 169 户 预售许可证 [2010] 海房预字(0020)号，[20 物 业 费 4.80元/平方米·月 物业公司 深圳市之平物业发展有限公司海口分 公司 开 发 商 海南英大房地产开发有限公司 售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测） 鲁能海蓝椰风房价 均价20000元/平方米 项目介绍 鲁能海蓝椰风——引领东海岸高端别墅大盘，独享东海岸龙头位置，坐拥南渡江入海口上风 上水宝地，北望琼州海峡，东接东营河，西临五星级皇冠滨海温泉酒店，平均容积率0.45， 以独栋、联排、叠拼、双拼等多元业态，类比同类一线滨海项目的超高性价比海蓝椰风由国 际知名建筑规划设计泰斗担纲打造，项目一期占地244亩，规划依托“与大海零距离”的169户亲海别墅于2007年全部售磬，二期占地348亩，建筑面积约8.72万平方米，200多户别墅基本售罄，仅余少量珍藏单位稀缺发售中。鲁能海蓝椰风三期纯联排别墅区是鲁能城旗下海南英大房地产开发有限公司续一期二期成功开发后又一力作。项目占地9万余平米，总建筑面积约4.11万平米，容积率0.45，绿化率51%，由三层高的纯联排别墅组成，共136户，面积从180平米-270平米。三期沿袭中国古典风格的防水坡屋顶和唯美挑檐、清新的露台花架及节能隔热的铝合金格栅组成了简约浪漫的建筑，两纵一横的景观带包含逾1000米环形水系及质朴葱郁的热带绿植，配备了5600平米商业街及1400平米的高端会所，上演传世生活的人生。 周边配套 三期配备5600平米商业街及1400平米的高端所，上演传世生活的人生。户户预留温泉管道并臻配私家泳池，可畅享家中的热带假日时光。社区特设的儿童娱乐场、中老年健身场所，照顾每一位家人的需要。近海不临海，离尘不离城，鲁能海蓝椰风三期以独特的休闲，度假，运动，生活理念汇集了长岛式海生活精粹，远见东海岸中央别墅区生活。滨海生态公园、海景中心广场商业步行街、度假别墅、花园洋房、海景公寓主题五星级酒店、会所等多种物业组成的复合型社区。 交通状况 27路、42路、52路公交鲁能海蓝椰风下 框剪结构 独栋双拼联排三层。叠拼四层（1、2层一家。3、4层一家） 停车位:每户自带车位。 相关信息 占地面积:90000平方米 建筑面积:41100平方米 开工时间:2006-05-01 竣工时间:2011-03-01 物业管理附加信息:2.2-4.8 开发商:海南英大房地产开发有限公司 投资商:山东鲁能置业集团 代理商：海南房地产展示交易市场有限公司 物业管理公司:深圳市之平物业发展有限公司海口分公司 物业顾问公司:深圳世联地产顾问股份有限公司 建筑单位:联合施工 景观设计单位:香港贝尔高林公司设计 建筑设计单位:香港土木组 工程进度:竣工(2011-07-29) 产权年限:70年 海南房地产展示交易市场 此类型的代理公司在当地以几百至上千平米的卖场形式将各地区的代理楼盘以展示形式出现，各个区域甚至各楼盘配备专业的置业顾问进行专业讲解，相当于一个综合项目的售楼处。该类型的代理公司操作专业、实力强、客户资源丰富、宣传推广力度大，在当地有极大的影响力，经常以数十人组团的形式对项目进行团购，能给项目带来大量的来客量，并实现大额的成交。代理销售，主要是分销，目前与海南房地产展示交易市场战略合作。海南房地产展示交易市场策划总监张海说：依托海南房地产展示交易市场平台，就可拥有联盟下拥有1000多个店铺，相当于为开发商在主城新增了1000多个“售楼部”。海南房地产展示交易市场平台将进入其他省市，做到一盘多家公司销售。 售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥旁新温泉酒店左侧） 市场网址： 购房热线：0898 –传真：0898 – 海南海滨房地产展示交易市场 项目合作及团购咨询： 手机 海滨市场策划总监张海 Q Q： 1218084115 （分销代理合作专号） 开发商项目合作QQ群：132563157 （需注明项目名称+姓名） 客 户 购 房Q Q 群：109012522 （需注明购房意向请求） 海南房产交易中心②群：132112292