【2017年整理】青山滨江区域开发建设规划编制.docVIP

HYPERLINK javascript:; \o 跳转到指定楼层 go HYPERLINK /thread-2426745-1-1.html 青山滨江区域开发建设规划编制 HYPERLINK /thread-2426745-1-1.html \o 复制本帖链接 [复制链接] HYPERLINK /space-uid-722.html \t _blank bobo198191 HYPERLINK /home.php?mod=spacecpac=usergroupgid=39 \t _blank 东湖元老 来自 湖北武汉 威望 0 ? 积分 16447? 精华 13? 帖子 HYPERLINK /home.php?mod=spaceuid=722do=threadtype=replyview=mefrom=space \t _blank 22967? HYPERLINK /thread-2426745-1-1.html \o 复制本帖链接 1# 发表于 2011-9-19 00:15 | HYPERLINK /forum.php?mod=viewthreadtid=2426745page=1authorid=722 只看该作者 | HYPERLINK /forum.php?mod=viewthreadtid=2426745extra=page%3D1ordertype=2 正序浏览 | HYPERLINK /forum.php?mod=viewthreadaction=printabletid=2426745 \t _blank 打印 本帖最后由 年轻的孤老头 于 2011-9-19 15:04 编辑 ? ?? ? 早在2009年5月，区委、区政府就组织专门力量，启动了滨江规划编制工作。区委书记秦军、区长黄家喜多次与市发改委、市国土规划局和市规划院进行协商，经过多轮修改和完善，形成了滨江规划编制的初步成果。按照阮书记提出的青山滨江规划要紧抓武汉站区位的辐射效应，从高铁时代发展和全市跨越式发展的大局出发，对已完成的滨江区域规划深入剖析，大手笔、宽视野、高标准进行规划，形成具有国际水准和国内领先水平的规划。1月26日，区委秦军书记、区长黄家喜召开会议，就修改完善滨江地区规划进行了专题调度部署，要求迅速落实，强力推进。随后，区委、区政府又对青山滨江区域建设规划的深化进行了两次研究讨论，数次与市规划局、市规划院进行对接，在对先期滨江区域规划进行补充和完善的基础上，继续深化和完善滨江规划。目前，市规划局已将滨江区域规划强度提高——由强度三区升级为强度二区。市规划设计院、区发改委和区土地规划分局制定了《青山滨江区域规划深化完善工作方案》，拟采取“策划+规划”的方式，在前期基础上，进一步明确青山滨江区域的总体定位、空间布局和功能板块，确定滨江区域近期发展目标和重点项目，编制形成具有国际水准和国内领先水平的滨江规划，为青山滨江区域的快速启动和全面开发提供规划保障。计划2011年4月至10月用7个月的时间，分四步完善滨江规划：一是在前期《滨江区域规划》的基础上，形成对外招标的规划底本；二是通过对外招标，确定滨江区域的总体定位、空间布局和功能板块，编制形成滨江规划；三是组织开展滨江核心区域城市设计、规划咨询；四是推进滨江地块策划包装和招商项目引资工作。 ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 按照阮成发书记、孙亚副市长调研的指示精神，形成了《青山滨江区域规划》深化完善的初步成果。进一步明确了青山滨江区域的功能定位、空间布局和产业策划。 ? ?? ? （一）功能定位。青山滨江区域规划的定位是以工业总部经济、生态环保与清洁能源技术研发等循环经济办公为核心，以金融、信息、商务、现代商贸为辅助，拓展文化旅游等服务功能，形成重点突出、层次分明的现代服务业体系，建成为立足武汉，辐射中部的以循环经济发展为先导的服务业集聚区。 ? ?? ? （二）空间布局。主要分为三部分：总部经济区（建二建三围合街坊）。青山滨江商务区的制高点，是青山滨江最易被感知的区域，由大型高层或超高层的现代办公建筑为主，建筑形式应彰显青山魅力，凸显个性和概念化。八大家特色办公区（红卫路片）。核心绿地以南重要的公共建筑群，应结合红房子特色营造建筑形态，体现旧中有新，新中怀旧的建筑特色。红钢城创意文化区（建八沿线街坊)。该片区为历史文化保护区，是青山滨江彰显个性的又一空间载体，在建筑体量、形式、街区肌理、第五立面，街区绿化等方面体现红房子的原滋原味，视觉景观大道协调统一。 ? ?? ? （三）产业板块。主要包括七大产业板块，分别为：总部经济板块。全国及区域级集团总部办公、金融保险、中介咨询、高档百货、购物中心、时尚娱乐中心。滨江办公居住板块。市区