(新)对当前施工企业工程造价管理的思考——精品.docVIP

对当前施工企业工程造价管理的思考 【摘　要】文章围绕当前施工企业的造价管理工作从工程造价资料、工程招投标、企业定额、成本控制、工程索赔及预结算管理等六个方面作了详细的分析，并提出了一些看法。　　【关键词】施工企业；造价；管理 随着经济体制改革的不断深入，建筑市场的进一步开放，建筑工程招投标制度也逐步完善，再加上与国际惯例接轨的《工程量清单计价规范》的颁布实施，施工企业面临许多新的机遇和挑战。从而对施工企业的工程造价管理工作提出了更高的要求。本人结合工作实际，谈谈当前施工企业涉及到的关于工程造价管理工作几个方面的问题。一、工程造价资料整理和分析　　工程造价资料是企业内部进行造价分析和管理、编制企业内部定额的依据，更是编制投标报价的基础。施工企业应对各种不同类型、各个阶段的工程造价资料做好整理、分析工作。 工程造价资料整理的内容应包括：以往工程的投标报价资料、工程实施过程中产生的有关工程施工现场记录、使用材料及单价、结算依据及结算资料、材料价格动态、价格指数信息、竣工结算等资料。 　　对工程造价资料分析指的是，施工企业必须定期将竣工决算价与投标价、合同价、企业内部经济考核指标、预算价进行分析对比，形成具有竞争力的企业内部定额和单价，从而真实反映出企业的施工能力和管理水平。工程造价资料是施工企业进行正确经营决策的资本。及时地收集整理工程造价资料能使企业了解建筑市场的环境，找出经营中存在的问题和确定自身发展方向。这样，对于准备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要合理的确定投标价格；对于在建工程可以及时掌握经营情况，降低成本，取得最大的收益；对于准备结算的工程，能够准确地结算造价，收回企业应得的资金。 那么怎么来做好工程造价资料的整理与分析工作呢？我们可以把自己平常所做的各种造价成果，以及通过收集得到的工程造价资料经过整理加工，作为有用的工程造价信息，用以学习和参考，以及指导今后的工程造价工作。其实作为工程造价人员而言，这也是一种不错的提高自身能力与水平的方法。我们一般可按以下方法进行整理： （一）资料的分类： 1、按用途分类：定额编制、指标测算、指数测算，投标报价测算和工程索赔测算； 2、按来源分类：工程结算、单项造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械的市场价格； 3、按性质分类：技术资料和经济资料。 （二）整理的方法： 1、典型测算：当收集的造价资料离散性较大不便于使用统计方法时，可以在规定的条件下对典型工程进行测算； 2、统计方法：当造价资料一致性较好时，即从时间、标准、规模基本一致的情况下，可以通过统计的方法测算出平均结果； 3、单项测算：对于特殊的项目，可以对某个单项按要求进行测算。 （三）整理的手段： 尽量采用计算机整理数据。目前在工程造价资料处理方面的计算机应用还很落后，应当充分利用工程造价应用软件的相关功能，提高造价资料的分析汇总和科学管理的程度。 另外在计算机技术迅速发展的今天，可以通过网络搜集资料，扩大收集的范围，并且还可以通过计算机对资料进行必要的处理和归纳，保存起来加以研究探讨。二、 工程招投标阶段的造价管理 （一）必须进行招标的工程项目的范围 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项。 使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目。 （二）可以不进行招标的工程项目的范围 工程有下列情形之一的，可以不进行工程招标： 停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的； 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的； 法律、法规、规章规定的其他情形。1、选择投标对象：在选择投标对象时，做到能投则投，不利不投。一般情况下选择适合本企业施工能力和特点，可以发挥企业优势的工程；适合当前企业经营需要，并具备投标的条件的工程；外部的影响因素对本企业有利的工程等。2、答疑：一定要仔细研读招标文件、招标图纸及其他资料，从中找出问题及疑问，向招标方积极咨询。对于影响造价或概念较模糊或又异议的，应及时向招标方提出；对于有些可能成为索赔依据的或对造价影响偏差小的，可不提问。3、编标：企业应成立高质量高水平的编标小组，分工、责任明确。投标书应充分响应招标文件，按图纸准确地计算工程量，准确、合理应用报价依据和定额，以确保工程报价的准确性。对于有些图纸不全的，需凭经验估算的，应咨询有丰富现场施工经验的人员，不高估冒估，且不应低于成本价。4、确定最终报价：合理的最终报价是工程中标的前提。最终报价确定应按不同的评标办法定价，分情况区别对待，采取不同的投标策略。正确的投标策略取决于企业领导的决策能力和业务经验