监理大纲(建).docVIP

目 录 一、前言 二、监理工作依据 三、工程概况 四、工程项目建设监理服务阶段、范围 五、工程项目建设监理目标 六、工程项目监理组织机构及人员配置 七、工程项目监理工作内容、方法与措施 八、监理工作制度 九、施工现场安全监理 十、监理服务承诺、监理工作权限及与各方主体的关系 十一、监理资料收集、整理及归档 十二、监理人员职责、工作纪律、职业道德 十三、民用建筑节能监理实施细则 十四、选用、配备的监测仪器、设备清单 十五、监理工作程序及流程 十六、工程监理承诺 一、前言 本监理大纲是我公司为取得该工程监理任务而编制的项目监理方案文件，使建设单位了解本公司对该工程项目的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施。为了认真贯彻执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等有关法规及新出版的各种施工质量验收规范，确保该工程项目质量、进度、造价目标的顺利实现，在确定委托监理关系后，我公司将依据批准的工程项目有关文件、设计图纸及有关标准，通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理，遵循守法、诚信、公正、科学的准则，再详细编写监理规划及实施细则，以实现建设单位的投资目标和建设意图。 二、监理工作依据 1、建筑法、建设工程质量管理条例及有关法律、法规。 2、建设工程监理规范GB50319—2000。 3、工程建设标准强制性条文。 4、工程设计施工图纸及有关技术文件。 5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001。 6、建筑工程施工质量验收规范GB50201—2002。 7、山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04—226—2003。 8、山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04—214—2004。 三、工程概况 曲沃县中等职业技术学校科技楼、综合楼、阶梯教室工程建筑面积20419.1m2，其中：科技楼为11486.95m2，综合楼为7964.6m2、阶梯教室967.55m2。 四、监理范围及阶段 1、阶段：施工阶段 2、范围：施工图纸设计内的全部监理内容，包括保修期。 五、监理目标 1、质量目标：优良 2、工期目标：2010.11.20-2012.2.20 3、安全目标：安全无事故，杜绝人员死亡事故 六、人员配置 该采用直线制项目管理机构，实施项目总监负责制，设项目总监1人，土建监理工程师2人，安装监理工程师1人。 项目总监 1人 七、工程项目监理工作内容、方法与措施 （一）质量目标控制的内容、方法与措施 1、质量的事前控制 ①掌握和熟悉质量控制的技术依据 ②施工场地的质量检验验收 ③施工队伍的资质 ④工程所需原材料，半成品的质量控制 ⑤施工机械的质量控制 ⑥审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 ⑦协助施工单位完善质量保证工作体系 ⑧加强与质监站的联系，积极配合，搞好质量控制 ⑨完善质量报表、事故报告制度等 2、质量的事中控制 ①施工过程针对项目的具体情况，设置质量控制点，加强对施工工艺过程的质量控制。 ②工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后报项目监理部，经检验合格后签署认可，方能进行下道工序。 ③隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填写报验申请表，报告现场监理工程师检查验收，验收合格签认后方可隐蔽。 ④设计变更、工程变更，技术核定的处理。 由业主原因提出的设计变更、施工单位提出的工程变更及技术核定单，需经业主、承包商、设计、监理各方协商一致后，设计单位出据变更通知单（或有关单位出据）经总监理工程师签证后实施。 ⑤工程质量事故处理：包括质量事故原因，责任的分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的措施或技术方案，处理措施效果的检查。施工单位对工程质量事故绝不允许隐瞒不报或擅自处理。 ⑥行使质量监督权，下达停工令：为了保证质量，出现下述情况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。 A、未经检验即进行下道工序作业。 B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施，而效果不好，继续作业。 C、擅自采用未经认可或批准的材料。 D、擅自变更设计图纸的要求。 E、擅自将工程转包。 F、擅自让未经同意的分包单位进场作业。 G、没有采取可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆。 ⑦工程停工后的复工：上述⑥中任何一项停工，需施工单位实际履行，经整改符合复工条件，填写复工报审表经项目监理部检查认可后，总监理工程师方可下达复工令。 ⑧质量、技术签证。 凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由总监理工程师签署。 ⑨行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。 ⑩建立健全质量监理日志，定期不定期地向