抵债物转让协议 .docVIP

抵债物转让协议 协议编号：__________ 甲方（（转让方）：__________ 地址：__________ 负责人：__________ 乙方（购买方方）：_________ 地址：__________ 法定代表人：__________ 鉴于： 1．__________法院（__________）__________执字第__________号《民事裁定定书》裁定__________公司将位于__________的在建工程抵偿给甲甲方偿还债务； 2．甲方通通过公告竞标方式公开出售在在建工程，乙方竞价成功。 第一条　转让标的 甲方通过抵债方式获得下列抵抵债物。甲方对抵债物拥有处处分权。现甲方将下列抵债物物转让给乙方： 抵债物名称称：_________的在在建工程（建筑面积__________平方米，土地面面积_________平方方米），地号为__________号，房地产权证号为为_________号。 乙方通通过竞价自愿受让上述财产。。确定转让价格为人民币__________元（小写：：_________元）。。 在本协协议签订时，乙方向甲方支付付人民币__________元（大写：__________元）作为保证金。本协协议生效后，由于乙方原因致致使本协议无法履行时，甲方方不退还保证金，以此作为乙乙方应向甲方承担的违约金。。 第四条　付款时间和付款方方式 乙方按以下时间和方式式付款： 本协议生效后__________日内，乙方方向甲方支付__________元（大写：__________元）。 甲方的收款帐号名称、、帐号及开户银行： 1．名名称：_________ 2．帐号：__________ 3．开户银行：__________ 1．甲甲方应在本协议签订之日起__________日内（自自_________款项付付清之日起__________日内），（在__________地方）（以__________方式）向乙方方交付所转让的财产，并同时时提供有关权利证书和证明资资料。甲方将协助乙方办理相相关手续。） 2．所转让财财产的风险责任，自甲方按前前款规定交付财产时起，由甲甲方转移给乙方。法律另有规规定的除外。 3．如为根据据法律要求需办理变更登记手手续的财产，则 1）甲乙乙双方应在本协议签订之日起起_________日内到到土地房屋管理机构办理相关关变更登记和权利转移手续，，并按规定承担且及时缴纳与与此相关的税收、费用（及土土地出让金）。 2）所转转让财产的权利的转移遵循当当地房屋管理机构的规定。 3）所转让财产的风险责责任，自财产转移至乙方时起起，由甲方转移至乙方。 4）由于政府原因致使办理理转让手续的迟延，不得归责责于甲方。 因乙方购买的该等财财产系甲方以物抵债财产，乙乙方在购买时已对其质量状况况有充分了解。本协议签订后后，乙方不得再以前述理由要要求解除本协议，并要求甲方方退还预付款。 第七条　税税费 在本协议土地使用权转转让和项目开发权更名过户过过程中，涉及到政府主管部门门及政府部门指定的机构应收收取的各种税费，双方应按照照有关部门的规定，承担各自自相应部份。 第八条　违约约责任 乙方应严格按照本协协议第三条和第四条确定的支支付时间和支付方式向甲方履履行付款义务。若乙方履行期期限届满时未将该款项支付完完毕，则甲方有权利对逾期支支付部分按每日__________比例收取违约金；并并有权单方面解除本协议，并并要求乙方承担购买款总价__________比例的违违约金，甲方已收保证金可用用于冲抵部分违约金。 本协议的订订立、效力、解释、履行及争争议的解决均适用中华人民共共和国法律。在协议履行期间间，凡因履行本协议所发生的的或与本协议有关的一切争议议、纠纷，双方可协商解决。。协商不成时，当事人任何一一方可以依法直接向有管辖权权的地人民法院提起诉讼。 第十条　送达方式 1．甲方方地址：__________；传真：__________；电话：__________ 2．乙方地址：__________；传真：__________；电话：：_________ __________个工作日内书面通知知对方。否则以上述联系地址址、电话、传真的发出的信件件、传真视为送达。 当事人如如需要修改合同条款或者合同同未尽事宜，须经双方协商一一致，签订补充协定，补充协协定与本合同具有同等效力。。 第十二条　协议附件 本协议附件包括但不限于：：_________。　 除法法律本身有明确规定外，后继继立法（本协议生效后的立法法）或法律变更对本协议不应应构成影响。各方应根据后继继立法或法律变更，经协商一一致对本协议进行修改或补充充，但应采取书面形式。　 第十四条　协议生效 本协议议经双方