致三远--大爱城营销执行工作总结及计划(确认版).pptVIP

在了解客户所需后，深刻明白本项目2期突破市场平均价格，并从竞争中突围，需要建立2期超越竞争的全攻略。 策略推导 形象攻略 展示攻略 推广攻略 建立2期超越 竞争的全攻略 服务攻略 豪宅营销关键动作 高举高打，需要建立强势的第一意象， 借品牌发展商及政府力度进行片区炒作。 建立大盘气势。 线上早行动，得业内者得天下； 线下多布局，得客户者得天下； 高标准、高形象的展示与服务体验，建立 豪宅话语权，从服务上建立与品牌体验相 一致的竞争力。 3.2 策略制导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 形象攻略 展示攻略 服务攻略 推广攻略 策略执行 3.2 策略制导 如何建立2期超越竞争的全攻略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心策略 ①形象攻略 ②展示攻略 ③服务攻略 ④推广攻略 高举高打，以“大爱城八大价值点”为核心点，定位于片区的高端阵营。 透明服务，细节关注，在物管、销售环节中、售后服务中让客户感受高品质服务。 市内，借势营销，截流客户，节约营销成本。深圳，实效推广，形象广告与精准联动直击目标客户。 配合形象，同时突出产品特色，在售楼处、看楼通道、样板房打造上体现产品的独特价值。 3.2 策略制导 远超1期？我们可以做的更好！ 超越竞争的全攻略--在一期尾盘热销的基础上争取再次飞跃的核心策略！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 形象攻略 如何大幅提升项目2期的形象？ 形象推广行动 形象定位 推广演绎 3.2 策略制导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 为二期设定一个专属的推广名，并辅以专属的推广语深化此推广名。 形象定位 表达几层涵义 大爱城享有最高品质“大爱”温馨情感涵义 大爱城拥有欧洲核心的建筑视野，是整个惠湾市场的核心点 项目自身产品的欧洲恒久世家级别尊贵感和品质感 大爱城与15万㎡占地中11万㎡的超高绿化率让其享有无比荣耀 推广名： 大爱城·馨语世家 3.2 策略制导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广语—建立项目强势的第一意象，形成与其他项目的区隔感，凸现项目差异化价值 建立项目强势的、优越的产品价值及建筑理念 大爱城·馨语，给您一个恒久传承的世家！ 来大爱城，您能寻找到一个充满温馨语言的传承世家！ 能恒久传承的温馨之家，方可成为大爱城·馨语世家！ 大爱城血统的高贵，来源于您显赫世家中的温馨！ 大爱城温馨显赫世家，由您筑就！ 大爱城给您温馨，让您筑就恒久传承的世家！ 3.2 策略制导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广演绎 3.2 策略制导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 展示策略 更进一步读懂客户，创造客户想拥有的元素。 建立远高于1期的高标准 高尚示范生活体验和展示 3.2 策略制导 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营造超越1期，超越同区域的高体验价值的产品和卖场展示系统，让客户实实在在感知高品质的