保障性住房施工阶段监理注意要点.docVIP

园林路低价位商品房二期工程 施工阶段监理注意要点 原材料方面： 原材料进场必须报验相关资料： 钢材：供应品牌是否是建设单位合同指定品牌；厂家出厂检测质量证明书；核对钢筋吊牌与质保书炉号是否一致；核对钢筋规格；原则要求施工单位提供进场数量；核对完毕双方在质保书复印件上签字确认。现场外观检查（如锈蚀严重等），60 吨为一批进行复试 水泥：供应品牌是否是建设单位合同指定品牌；核对厂家质保书、合格证明资料；核对水泥标号等级；要求施工单位提供进场数量；28天的强度必须按时提供；200吨为一批进行复试、散装水泥500吨为一批进行复试 砌块（长江淤泥烧结砖、多孔砖、节能自保温砖S9-1、S9-2）、加气砌块：检查砌块材料厂家生产许可证(应在墙改网站上备案有推广证的)；厂家提供的型式检验报告；核对等级标号；要求施工单位提供进场数量；现场外观的检查。 复合保温板：厂家的生产许可资料（新材料推广证书或备案证书;厂家提供的型式检验报告；要求施工单位提供进场数量）；粉刷用钢丝网规格与直径必须与设计一致，如设计用钢丝网不方便施工应建议设计单位更改。 轻质砂：要求提供材料质量检测报告； 水电预埋材料：检查核对原材料是否建设单位合同指定品牌；检查材料质量证明材料；检查管件、预埋盒壁厚是否符合规范和设计要求；检查钢制预埋盒是否生锈及表观质量；检查接地扁铁规格； 见证取样送检： 见证取样表格必须由监理单位签字送检，施工单位不得自行签字；监理部有专人负责登记、现场抽检，并要求有30%的取样跟踪送检； 见证取样的批次必须满足规范要求；特别是：水泥的批次时间；砌块的实际用量；砌块、钢筋材料的不同厂家、不同进场批次； 材料的送样检测报告必须及时取回并及时报验；监理部及时检查并登记； 未取得合格检测报告的材料不得投入使用； 子项目部质量保证体系的检查 子项目部必须有完善的质量保证体系。 检查自项目部相关人员的组成：自项目部必须有质检员、安全员与工程施工同步在现场； 施工单位工序报验必须进行自检；自检合格才可以通知监理部检查；[建设单位已经通知：所有工序验收都必须有资料同步；且甲方会检查工序监理检查情况；必须坚决重视。 施工现场的质量，必须能够保证各级政府部门和监督机构的抽查和检查。 监理部门的联系单、通知单、会议议题施工单位应及时协调解决，不要作为遗留问题。 基础施工阶段： 开挖前必须由监理部复核定位点、标高（原始标高复测；与先期施工的周边单体标高复测；）、轴线； 基槽开挖完成，必须及时通知勘测单位、建设单位、设计单位、监理部、设计单位进行基槽验收；如由暗河等位置与勘探不相符合的，需及时签证处理； 垫层施工：垫层厚度必须保证满足设计要求；混凝土强度必须满足设计要求； 基础混凝土：施工前必须将已经弹好的基础轴线交由监理部复核；混凝土强度必须满足设计要求；基础模板位置准确；基础钢筋注意不偏位；基础钢筋规格符合设计和规范要求；基础混凝土斜坡面的处理要到位。混凝土浇筑过程必须有木工（防涨模）、钢筋工（防钢筋偏位）在场。冬季混凝土不得含含有氯离子的防冻剂。 基础墙：墙体砂浆强度必须满足设计要求；不得使用砂浆王；墙体中构造柱拉结筋不得植筋；长度超过5M墙体的必须设置构造柱；砂浆试块必须在监理人员的监督下制作；基础墙砌筑过程中施工管理人员必须认真检查墙体平整度、垂直度、拉结钢筋长度、拉结钢筋设置位置数量、马牙槎留设方法、砂浆厚度；冬季砌筑砂浆中不得使用含氯离子的防冻剂；防潮层的厚度必须保证满足设计要求； 水电预埋：必须按图纸和规范施工；基础防雷接地和等电位连接施工必须通知监理部进行隐蔽验收。 基础完成，施工单位必须进行自检，并提交基础验收资料，监理部进行初验后，方可通知建设单位、质监部门、设计院、勘察单位进行基础验收。 基础回填：基础回填土不得使用杂土。大块混凝土块、淤泥、不符合要求的杂土不得用作回填土；回填土必须分层夯实，不得使用挖机抓斗拍压。 回填土完成，必须及时通知白蚁防治单位喷药。 回填土完成，施工单位、监理部必须将房屋外墙与周边建筑按照总平面图复核间距；复核合格，通知业主进行规划验收。 回填土完成，必须进行周边场地硬化。 基础完成，上部结构施工前，监理部必须对轴线和标高进行再次复核。 主体结构施工阶段： 墙体砌筑： 墙体砂浆强度必须满足设计要求；（砂浆试块由监理监督取样制作） 不得使用砂浆王；砌墙砂浆不能搞混，应分清保温砂浆，混合砂浆使用部位。 墙体中构造柱拉结筋不得植筋；（建设局有文件专门规定） 长度超过5M墙体的必须设置构造柱；砖混墙体砌好浇筑构造柱前需做好柱根和槎口的砂浆杂物清理工作；高度方面按照设计要求（超过5米要设圈梁或现浇带），做好窗户窗台板浇筑的钢筋设置；注意设计对通长窗台梁的要求； 砂浆试块必须在监理人员的监督下制作； 墙体砌筑过程中施工管理人员必须认真检查