工程竣工验收报告..docVIP

瑞源清风公寓竣工验收质量自评报告 工程概况： 瑞源清风公寓位于吉祥路四季南巷，建筑面积22024㎡，地下一层、地上十六层、局部十二层、短肢剪力墙结构。本工程由西安瑞源置业有限公司开发，北京正东国际建筑工程设计有限公司设计,西安建筑设计院工程监理公司监理，陕西瑞森建设工程有限公司承建。 该工程地基处理为砼灌注桩，基础50㎝及0.9m、1.6m的筏板承台梁。根据图纸设计 ，该楼设有8部电梯、地下剪力墙厚为250mm和300mm,±0.000以上为250mm和200mm。砼强度为基础C30抗渗等级0.6Mpa、地下剪力墙C35外墙抗渗等级0.6Mpa、梁板C30,基础及外墙防水卷材为SBC120。一、二层墙为C35，梁板C30，甲、乙、丁单元三至六层墙为C35，其余均为C30。 施工准备工作及项目部人员组成： 根据工程的具体特点，我公司根据自己的技术力量及考虑到最有效的经济效益，认真研究施工方案、组织项目管理机构，筛选施工班组，确定混凝土施工方案及垂直运输机械，研究现场平面布置编制出合理的施工组织设计。 项目部人员组成： 项目经理 张玉会 技术总负责 梁东峰 安全员 王者兴 钢筋工长 马恒良 木工工长 卢才洼 砼工长 刘永俊 资料员 许 辉 试验员 王丽军 质检员 王根理 施工过程质量控制： “质量第一，用户至上”，公司以工程部经理为首的工程质量小组领导下，以项目部为核心。从以下几个方面作为质量控制点，进行各分项工程的施工： 各分项工程施工前，先确定具体合理的施工方案报监理公司审批。 分项工程施工前，做好班前的交底工作，对书面交底由班组长签字，项目部进行发文登记。 施工中严格按图纸设计，施工规范进行施工，并经常性组织检查。 严格执行“三检”制度，对上道工序不符合要求的，严禁下道工序施工，并对检验后的成品进行了标识。 管理人员实行旁站、夜间值班，对施工中出现不符合规范的不合格产品，立即进行纠正，并认真分析原因，制定出纠正措施，使其他操作工人不再犯同样或类似的错误。 对混凝土分项工程的施工，采用商品混凝土，严格控制每一车混凝土的坍落度，并要求资料随车带到工地，预留试块，振捣养护等各个工序、环节上安排专人严把质量关。对商品厂的原材料进行质量考察，并提出质量要求。桩基共留抗压试块C30、25组；基础共留抗压试块C30、11组，C35、5组；主体1—8层共留抗压试块C30、54组，C35、24组；主体9—16层共留抗压试块C30、64组，砂浆试块14组，质量为合格。 对原材料进厂前进行考察质量，进厂后做到专人验证，对要求复试的材料全部进行复试，其中钢材原材取样共89组；电渣焊109组；砖6组；水泥12组；闪光对焊8组；单面搭接焊8组；防水涂料1组；防水卷材2组；复试全部合格，使本工程杜绝了不合格产品使用。 在装饰装修过程（抹灰、饰面砖、门窗、地面）等分项工程施工中，依据施工方案及安全技术交底，样板领先，合格后进行大面积施工；施工过程中按照分部分项工程实施预、监、验三步控制，针对各施工环节加强基础工作的管理，做好成品保护。各分项工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001进行验收。 认真执行监理程序，分项工程结束后及材料进场，及时报验，做到资料与工程同步进行，并能真正准确地反映出工程全貌。 我们积极认真的配合建设单位，完成所有工程的变更内容。 关键部位的过程控制 剪力墙的过程控制： ±0.00以上工程为剪力墙结构，墙厚200，为了保证工程质量项目部选用奥宇大模板，并在砼板面弹出剪力墙边线和距墙200控制线，模板安装后检查垂直度，并拉通线检查每一轴线的通顺和摸板的标高，班组自检交项目部验收，报监理验收合格后才进行浇筑。浇筑时，看模人员随时观察模板的变化，对出现的跑模、偏斜等现象及时纠正。 电梯井的过程控制： 三层以下电梯井周围为250厚剪力墙，三层以上为200厚，在施工中，为了保证电梯井内侧上直，放线检查时对电梯井的控制采用内控法，由下至上，严格控制。 3．主体垂直度控制： 由原地下室外墙轴线弹垂直线向上引至施工层，保证大角垂直度，并在阳台挑梁前面和侧面弹出上下垂直线，控制挑梁及造型柱、阳台拦板、的垂直度。 4．放线及标高控制： 上下引线使用JC100激光垂准仪，在二楼预留控制点，由预留洞引至施工层，使用J 6经纬仪延伸连接。 标高控制，每一施工层都用钢卷尺从±0.00线，拉至所在施工层的50线尺寸，再用水准仪引至每个暗柱钢筋上标识，来控制钢筋、模板及砼的标高。 5．凸窗造型控制： 凸窗造型的施工，在该工程来说属特殊、关键的部位，凸窗模板的施工与主体工程一并进行，在施工时对木工班组进行支模交底，支模过程和钢筋绑扎过程安排专人检查，保证水平线、垂直线的统一等各方面都做了严