黄仙古洞可行性研究报告0908102详解.docVIP

广东省罗浮山风景名胜区 酥醪黄仙古洞游览区建设工程 可行性研究报告 博罗县建诚工程造价咨询服务公司 第一章 项目总论 1 1.1项目简介 1 1.2 建设单位 2 1.3项目主要财务测算指标 2 1.4结论及建议 2 1.4.1可研报告结论 2 1.4.2可研报告的建议 3 第二章 项目建设背景 4 2.1建设单位背景简介 4 2.2 建设用地区域背景情况 5 2.2.1自然地理概况 5 2.2.2社会经济概况 7 2.3 项目建设背景 8 第三章 项目建设的必要性和紧迫性 9 3.1 项目的建设是旅游市场发展的需要 9 3.2 项目的建设是罗浮山风景区发展的需要 9 3.3 项目的建设是落实罗浮山总体规划的需要 10 第四章 需求分析 11 4.1罗浮山景区人口增长预测 11 4.2景区现状分析 12 第五章 项目建设方案及建设规模 18 5.1项目建设方案 18 5.1.1 项目规划指导思想 18 5.1.2酥醪黄仙古洞游览区规划建设方案 18 5.2项目建设规模 41 第六章 环境影响分析 44 6.1建设地区环境质量现状 44 6.2主要环境保护目标与标准 46 6.3项目污染物状况 47 6.4项目拟采用的环境保护措施 47 6.5 环境影响评价结论及建议 48 第七章 资源利用和能源耗用分析 53 7.1资源开发方案 53 7.2资源利用方案 53 7.3资源节约措施 53 7.4 项目节能措施 53 第八章 项目组织与管理 54 8.1项目组织 54 8.2项目管理 54 8.2.1项目实施管理 54 8.2.2项目财务管理 54 第九章 项目实施进度计划 55 第十章 项目的招标方式 57 10.1 招标内容 57 10.2招标的组织形式 57 10.3招标方式 57 第十一章 投资估算及资金筹措 59 第十二章 经济及社会效益分析与评价 65 12.1经济影响分析 65 12.2社会效益评价 66 12.2.1项目对社会的影响分析 66 12.2.2项目与所在地区互适性分析 66 第十三章 结论 67 13.1可研报告结论 67 13.2可研报告的建议 67 附件 68 第一章 项目总论 1.1项目简介 1、项目名称：广东省罗浮山风景名胜区酥醪黄仙古洞游览区建设工程 2、建设单位：广东省罗浮山风景名胜区管理委员会 3、项目地点：广东省惠州市博罗县罗浮山风景名胜区 4、项目咨询机构：博罗县建诚工程造价咨询服务公司 5、咨询机构资质：丙级 6、项目概况： 本项目主要为罗浮山风景名胜区酥醪黄仙古洞游览区建筑、登山步行道、滨水栈道的建设、景点恢复以及配套设施建设等。 7、项目建设目标： 通过对本项目的建设，解决罗浮山酥醪黄仙古洞游览区当前存在的配套陈旧，景点开发滞后等问题，维护和提升区内生态环境质量，展现酥醪黄仙古洞游览区森林古木、、、 2、地质地貌 罗浮山山体古老，结构属粤东地块，地势亦以主峰飞云顶为中心向四周倾斜，坡向多为南坡、北坡、东北坡。最大坡度45°以上，最小坡度10°左右，平均22°。海拔500米山体以上的南坡，多为大片裸露岩石及片状的悬崖石壁地带。罗浮山从平均海拔30米平原拔地而起，耸立于珠三角平原的东北，形成雄伟壮阔的山岳型风景区。 3、水文 罗浮山山高林茂，雨量充沛，孕育了许多溪、河支流。发源于罗浮山东麓，流向东南的溪流有大坑、鹿角坑、新溪坑等溪水，汇合形成澜石河（罗水），而流入显岗水库，成为横河支流；发源于飞云顶北麓五马归槽向北流经酥醪洞，汇合众多山谷溪流，形成蓝溪河（浮水），流入增城，后注入东江；此外，还有发源于飞云顶西麓的栏门溪。以上溪流均属于东江水系组成部分。 4、气候 罗浮山地处亚热带南缘，北回归线偏北穿过，属中国东南沿海南亚热带海洋性季风气候。日照充足，全年气温较高，年均气温21.9℃，年平均降雨量为1800～1900mm。 5、土壤 土壤的形成受成土母质、地形、气候、生物和人的活动等五种因素共同影响，罗浮山的土壤垂直分布具有明显的地带性。海拔300米以下的低山丘陵为赤红壤；海拔300～600米的山地为山地红壤；海拔600～1000米的山地为山地黄壤；海拔1100米以上山顶为灌丛草甸土。 6、植被和动物 罗浮山地处北回归线附近，气候温暖湿润，植物种类丰富，以热带—亚热带植物为主，其植被的水平地带性属于南亚热带季风常绿阔叶林。它是亚洲热带雨林向亚热带常绿阔叶林过渡的类型。森林植被组成以常绿阔叶林的植物为主，混生一些落叶种类。森林覆盖率超过69.9％。 2.2.2社会经济概况 1、经济发展 罗浮山自然保护区位于博罗县西北罗浮山南麓，建于1953年11月。场部原设于石下屯大洞村的花手寺，1961年迁至林校。有华首台、联和、栏门、石坑、黄龙、李伯田等6个工区