工程知识培训讲解.ppt

三门峡汉飞置业有限公司 三门峡汉飞置业有限公司 桩基的类型及作用： 灰土挤密桩 CFG桩复合地基 类型：灰土挤密桩与CFG桩复合地基 作用：CFG桩和桩间土一起，通过褥垫层形成CFG桩复合地基共同工作，充分利用桩间土的承载力共同作用，并可传递荷载到深层地基中 三门峡汉飞置业有限公司 灰土挤密桩：灰土挤密桩是在基础底面土层形成若干个桩孔，然后将灰土填入并分层夯实。 优点：提高地基的承载力或水稳性。 CFG桩：机械旋挖成孔至设计深度，拔钻杆的同时浇筑桩体。 优点：提高地基承载力、具有较好的技术性能和经济效果。 三门峡汉飞置业有限公司 工程基础类型：CFG桩复合地基筏板基础 筏板基础：底板是一块厚度相等的钢筋混凝土平板。板厚一般在0.5~1.5m之间的基础形式。 优点：整体性好，能很好的抵抗地基不均匀沉降。 三门峡汉飞置业有限公司 工程结构形式及优点: 结构形式：框架结构、剪力墙结构 框架结构（商业）：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。 优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点。 剪力墙结构（住宅）：用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力 。 优点：侧向刚度大、提高建筑物的抗震能力。 三门峡汉飞置业有限公司 砌体结构（二次结构）：由块体和砂浆砌筑而成的墙，包括砖砌体、砌块砌体、石砌体和墙板砌体（本工程采用加气混凝土砌块）。 优点：质轻、隔音、保温。 作用：分隔房间，划分房间各功能区 三门峡汉飞置业有限公司 三门峡汉飞置业有限公司 正负零的定义：确定一个基准面，就如同相对坐标一样。一般情况 下我们是把一层地面面层完成面高度定为建筑的±0.000,然后确定各层高度。 结构封顶：是指建筑物主体结构已经完工。通常主体屋面顶板砼完成。 三门峡汉飞置业有限公司 内装修的内容： 本工程交房标准为毛坯房因此内装修主要为公共部分，地面、楼面、内墙、顶棚、踢脚。 三门峡汉飞置业有限公司 外装修内容：外墙涂料、外墙石材、屋面、油漆 三门峡汉飞置业有限公司 市政工程包含的内容：是指道路、给排水、电信，热力，燃气、园林、路灯等。 三门峡汉飞置业有限公司 园林景观工程的内容园林景观包括：绿植、假山，艺术造型土山，园路，水系，廊架，亭台等等。(D区园林效果图） 三门峡汉飞置业有限公司 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位对工程质量检查，确认工程质量符合相关文件规定，并提出工程竣工报告。并经各单位相关负责人签字。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 竣工验收的条件： 三门峡汉飞置业有限公司 5、具有完整的监理资料 6、对设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。经各自单位有关负责人审核签字。 7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。 工程亮点： 1、每个户型主卧和客厅均朝南向，客厅有落地大阳台，为房间提供充足的通风和阳光。 2、景观园林：浙江中亚园林景观设计公司。始终秉承 “把大自然搬回家 用心构筑美好家园”的理念 ，创作了众多广受好评的时代精品 获得 联合国安居金奖 国家建设部景观示范工程 全国优秀园林工程金奖 省市级优秀园林精品工程 等重量级奖。 南方园林风格：植被间高低错落有致，层次丰富，通过对高差的处理营造丰富的坡地景观。植被群落间不同季节变化搭配达到四季皆有景观。小桥流水，假山瀑布，巧妙错落结合形成立体景观。 三门峡汉飞置业有限公司 三门峡汉飞置业有限公司