棚户区改造项目监理规划分析报告.docVIP

****棚户区改造项目 监 理 规 划 **工程监理有限公司 项目监理部 二0一五年三月 监理规划编审一览表 工程项目名称 ****棚户区改造项目 建 设 单 位 参与监理规划编制人员： 总监理工程师审查意见： 签字： 年 月 日 部 门 审 核 意 见 审核人签字： 年 月 日 技 术 负责人 审 批 意 见 技术负责人签字： 年 月 日 目 录 一、工程概况………………………………………………………4 二、监理工作范围…………………………………………………10 三、监理工作内容…………………………………………………11 四、监理工作目标…………………………………………………16 五、监理工作依据…………………………………………………17 六、监理机构组织形式及监理人员配置…………………………19 七、监理人员岗位职责……………………………………………20 八、监理工作程序…………………………………………………23 九、监理工作方法及措施…………………………………………27 十、监理工作制度…………………………………………………46 十一、监理设施……………………………………………………52 ****棚户区改造项目工程监理规划 监理规划编制依据 1.《****棚户区改造项目》工程设计文件。 2. 国家颁布的与本工程有关的现行建筑施工质量验收规范、安全技术法规、标准；以及各级建设主管部门颁发的现行有关建设工程监理、施工、技术、质量、安全、文明施工标准规范等。 3. 本工程施工现场和周围环境情况。 4. 我公司长期积累的丰富监理组织经验和监理能力。 5.《建设工程施工合同》、《建设工程委托监理合同》； 监理规划编制说明 本监理规划是针对本工程的结构特点、施工环境及业主对本工程质量、工期的期望而编制的自施工准备、开工、施工直至竣工验收、缺陷责任期的监理等全过程监理的纲领性文件。 一、工程概况 1.1 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ****棚户区改造项目 2 建设单位 3 设计单位 4 总建筑面积 5 地上建筑面积 6 工程地点 7 结构形式 框架结构、剪力墙结构 8 基础形式 钢筋砼桩基础 1.2 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 功能 地下一层车库和地上住宅楼 2 建 筑 规 模 建筑总面积（㎡） 54888.6㎡ 建筑 层数 地上 18#、20#楼34层；19#楼30层； 地下 1层 建筑 层高 屋面 2.5m 3～34层 2.9m 2层 2.9m -1层 4.5m 3 建 筑 高 度 18#、20#楼：98.9ｍ 19#楼：87.3m 4 屋面 防水屋面 5 外墙面 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此进行验收。 6 内墙面 内装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此进行验收。 7 顶棚 详见房间做法表 8 地面 执行《建筑地面设计规范》GB50037； 9 门窗 建筑外窗为70系列铝塑复合单框中空玻璃 10 内墙 采用填充墙200厚加气混凝土砌块，于剪力墙相接部分的填充墙厚同剪力墙厚 11 外墙 地下室地外墙300厚，一层外墙200厚，局部300厚，2~4层外墙200厚，局部250厚，5~34层外墙200厚，采用加气砼砌块。 12 防水 基础底板 1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材(单面粘：反应粘密封胶+绿黑交叉强力膜)。 地下室 （干粘）1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材(单面粘：反应粘密封胶+绿黑交叉强力膜)。 室 内 厨房、卫生间、阳台防水层为1.5厚水基高分子防水涂料。 屋 面 1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材(双面粘：反应粘密封胶+交叉强力膜) 13 节能保温 该工程节能设计主要依据为《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010） 1.3 结构设计概况 持力层土质情况 卵石层 地基承载力标准值 150kPa 基础类型 钢筋砼桩基础 结构形式 框架结构、剪力墙结构 抗震等级 抗震设防类别 地下抗震等级 框架结构 剪力墙结构 抗震设防烈度 丙类 二级 二级 二级 七度 混凝土强度等级 混凝土垫层