东山雅筑活动方案建议.docVIP

东山雅筑 活 动 方 案 建 议 广州中地行房产代理有限公司 二○○一年十月八日 为了使本项目在短期内引起社会的关注，迅速有效地抢占市场，敝司建议借助项目售楼部的落成及交付使用，用展示的方式代替以往常用的庆典仪式，更突出本项目高尚的文化品位。 具体内容如下： 活动1 一、活动主题 以“东山风情回顾展”为活动的主题。 二、活动时间 2001年11月9日—11月18日 三、主办单位 妇女联合会、发展商 四、现场装饰布置 于售楼部内的文化长廊内悬挂东山区旧建筑风貌图片，将东山一些欧陆风情十足的小洋楼，但平面布局、装修、庭院绿化等都保留了岭南建筑的习俗与情调的历史文化缩影展现出来。使其人文氛围更为浓郁。同时亦可感染到场睇楼的准买家，令其迅速地接收到楼盘的信息。 2.沿销售路线两旁的绿化景观上，增加一些具东山区的特色植物摆设，如扶桑花（俗称大红花）象征追求上进、光荣。 展示的具体内容： 建筑物——建筑物的新旧对比（以图片展示） 街区环景——街区的环境保护整治（以图片展示） 城区绿化——将人均绿化面积（8.89m2）(25.5%)以及长寿区的外号由来。（以图文形式表现） 文化教育——展示以前小孩子学习条件的照片 生活习俗——服饰、鞋帽、饰物的照片 饮食习惯——地道美食、饮食文化 活动宣传： ⑴制作东山风情回顾展的门票 派发对象：妇女联合会、东山区各大名校。（培正中学、省实、执信、中山医等） ⑵DM 印制东山生活指南“饮食、娱乐、教育、健康”的资讯及东山风情展的印花（用以换领东山雅筑精美礼品一份） 派发对象：环市路写字楼的白领及天河北商务区,以及各大高级俱乐部会员。 活动目的：通过本次活动，向客户展示东山的历史文化，勾起客户旧时的回忆，加深客户对东山区的情意。 活动2 一、活动主题 将“新东山、新生活、新起点”定为是活动的主题，是以楼盘之独特风格和特色作为创作蓝本。 二、活动时间 2001年11月22日—12月3日 三、主办单位 市规划局、发展商 四、现场装饰布置 ⑴设置电脑演示区域 在客户洽谈区的位置增设电脑演示区，在增添销售道具之余还可提高项目的的档次。 ⑵客户休闲区 在休闲区域可设书籍架及电视演示，让客户在休息之余还可加深对本项目的了解。 ⑶智能化演示系统 在示范单位或销售中心设立现场演示设施，让客户亲身领略现代生活智能化的一面。 展示的具体内容： 本活动所要展示的主要是东山区未来发展的状况（包括区域规划）及项目自身产品的展示介绍。 建筑物——弧板式结构的特点 园林绿化——立体绿化 配套设施——会所 室内布局——跃式设计 室内装修——装修材料 活动宣传： ⑴制作“东山未来生活全接触”的门票 派发对象：针对东山区域客户及天河、越秀两个老城区 ⑵DM 印制东山生活指南“饮食、娱乐、教育、健康”的资讯及东山风情展的印花（换领东山雅筑精美礼品一份） 派发对象：环市路写字楼的白领及天河北商务区及各大俱乐部会员和使用信用卡用户。 活动目的：通过本次活动，向客户展示东山未来的发展，描述未来新东山人生活模式，加上配以本产品的展示，使客户加深对本项目的了解和对东山生活的向往。 附加活动： 活动时间 2001年11月9日～12月3日 主办单位 发展商、相关书店 活动形式 邀请市内有名的书店（如三味书店）前来参展，所参展的书籍必须为有关儿童或学习方面的书籍，以吸引周边的学校的学生及其家长的参与。 四、活动目的 通过本次书店的参展，可提高项目的档次的同时，吸引周边的学校的学生及其家长的参与，从而提高项目的知名度。 礼品派发 ⑴东山风情POST CARD 派发对象：凭票进场的客户及东山雅筑的准业主 ⑵东山雅筑礼品袋 派发对象：参观的客户及东山雅筑的准业主 作 用：①作为流动宣传广告，增加楼盘知名度； ②方便客户携带资料。 ⑶汽车遮阳板 派发方式：联络各大型露天停车场（如友谊商店门前、天河体育中心等）以及各大高级食肆（如新荔枝湾、皇朝食府等），并要求停车场管理人员在客户停车期间将印有“东山雅筑”的遮阳板主动安装好并将其送给客户。 派发对象：全广州市出入高级消费场所及写字楼的驾车人仕及东山雅筑的准业主 作 用：①作为流动宣传广告，增加楼盘知名度； ②通过上述场所的派送，利于引起潜在客户对本项目的关注。 费 用：约50元/个 ⑷印有“东山雅筑”字样的纠正身姿保健书包 派发方式：联络各小学，以免费的形式派发，赠送给学生，但规定使用。 派发对象：周边小学生 费 用：约50元/个 ⑸印有“东山雅筑”字样的背囊 派发方式：联络各中学，以免费的形式派发，赠送给学生。