北京市专项维修基金管理系统操作手册1.docVIP

北京市商品住宅维修基金 管理系统操作手册 (物业管理企业版) 北京泰利特科技发展有限公司 目 录 1物业管理企业登录 3 1.1 登录系统 3 1.2 物业管理企业注册 4 1.3 物业管理企业注册信息打印 5 2系统服务对象管理 7 2.1小区管理处管理 7 2.1.1小区管理处信息录入 7 2.2.1 小区管理处信息变更 15 2.3.1 小区管理处信息打印 26 2.2物业公司管理 32 2.2.1物业公司变更 32 3系统查询 39 3.1小区管理处信息查询 39 3.1.1选择小区管理处信息查询 39 3.1.2选择不同查询条件进行查询 40 3.1.3选择小区管理处 41 3.1.4打印小区管理处信息 42 3.2物业公司信息查询 43 3.2.1选择物业公司查询 43 3.2.2选择不同查询条件进行查询 43 3.2.3选择物业管理企业 44 4退出本系统 45 1物业管理企业登录 1.1 登录系统 图 1-1-1 登录画面 在登录画面，物业管理企业操作人员输入用户名和密码后，点击“登录”按钮，即可登录进入北京市专项维修基金管理系统主画面，如下图1-1-2所示： 图 1-1-2 系统主画面 1.2 物业管理企业注册 （a）））） 图 1-3-3打印效果画面 2系统服务对象管理 2.1小区管理处管理 2.1.1小区管理处信息录入 操作员可以通过本功能对小区管理处注册信息进行管理，包括注册信息录入、维护 （1） 录入注册信息 (a) 选择“录入新信息” 操作员点击主页面左侧菜单栏中：小区管理处管理-小区管理处注册信息录入，显示小区管理处注册信息录入/维护选择画面，如下图2.1.1-1所示： 图2.1.1-1 小区管理处注册信息录入/维护选择画面 ① “返回”按钮 点击小区管理处注册信息录入/维护选择画面（图2.1.1-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.1.1-2所示，在图2.1.1-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。 图 2.1-2系统提示信息 ② 选择“录入新信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示注册信息录入画面，如下图2.1.1-3所示 图2.1.1-3注册信息录入画面 (b) 录入注册信息 ① “上一步”按钮：点击图2.1.1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到小区管理处注册信息录入/维护选择画面（图2.1.1-1） ② 画面输入项说明 *小区管理处代码：必填项，系统自动生成 *小区管理处名称：必填项，最长输入80位字符 *联系人：必填项，最长输入40位字符 *经理姓名：必填项，最长输入40位字符 *办公地址：必填项，最长输入100位字符 *区域总面积：必填项，最长输入40位字符 *区域总户数：必填项，最长输入40位字符 *移动电话：必填项，最少输入8位电话号码，最长输入40位 *固定电话：必填项，最少输入6位电话号码，最长输入40位 *邮政编码：必填项，输入6位数字 Email地址：必不填，最长输入40位字符 备注：可不填，最长输入400位字符 ③“保存”按钮：正确输入注册信息后，点击图2.1.1-3画面上“保存”按钮，系统将提示确认信息，如图2.1.1-4所示： 图2.1.1-4 提示保存画面 点击图2.1.1-4中“确定”按钮，系统将显示成功画面，如图2.1.1-5所示 图2.1.1-5 保存成功画面 (c) 打印预览信息 保存成功画面 ①“返回”按钮：点击图2.1.1-5画面上“返回”按钮，系统将返回到小区管理处注册信息录入/维护选择画面，如下图2.1.1-1所示 ② “这里”超链接： 点击图2.1.1-5画面上“此处”超链接，系统将显示注册信息打印预览画面，如图2.1.1-6所示： 图 2.1.1-6 注册信息打印预览画面 (d) 打印信息 ①“上一步”按钮： 点击图2.1.1-6画面上“上一步”按钮，系统将返回到保存成功画面，如图2.1.1-5所示 ② “打印”按钮： 点击图2.1.1-6画面上“打印”按钮，系统将调用打印功能打印注册信息，效果如图2.1.1-7所示 图 2.1.1-7 注册信息打印画面 (2) 维护注册信息 (a) 选择维护功能，输入申请编号 在小区管理处注册信息录入/维护选择画面（图2.1.1-1）上选择“输入申请编号”单选按钮，并在输入框中输入14位的申请编号，如图2.1.1-8所示： 图2.1.1-8申请编号输入画面 ① 在图2.1.1-8上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图1-2所示。 ② “下一步”按钮