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履約管理資料-臺億建築經理股份有限公司.PDF
新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計 畫土地標售案履約管理」
一工程概況：
投資人 日勝生活科技股份有限公司 銷售案名 板橋浮洲合宜住宅
設計單位 吳昌成建築師事 務所 設計用途 店舖、辦公室、 集合住宅
監造單位 張錫堅 鄭雅源建/ 築師事務所 基地位置 新北市板橋區大觀路、環河路間
開工日 101.08.06 完工日 103.12.30 工期 877日曆天 特殊工種 無
基地面積 110,309.5 ㎡ 使用分區 第一種 構造種類 RC造 危評限制 有
住宅區
法 建蔽率 40％ 法定容積率 350％ 開 挖深度 GL.-12.5M 擋土工法 連續壁工法
建照號碼 101板建字第 300號 101板建字第 301號 101板建字第 302號
第（一區） 第（一區） 第（二區 ）
新北市板橋區 力行段 新北市 板橋區 力行段 新北市板橋區 力行段
408-4 、408-6 、408-7 、
基地地號 408-40 、408-41 、408-43 、 408-13 、408-14 、1197-11 408-8 、1197-5 、1197-6 、
1197-7地號等 4筆 地號等 3筆 1198-1地號等 7筆
基地面積 18,138.22 ㎡ 26,332.88 ㎡ 65,838.40 ㎡
領照日期 101.05.31 101.05.31 101.06.01
建管開工 101.07.16 101.07.16 101.07.23
建物高度 83.05ｍ 83.05ｍ 83.45ｍ
總樓地板面積 116,603.30 ㎡ 166,155.33 ㎡ 422,798.55 ㎡
層數戶數 地上24層 地下 3層 地上24層 地下 3層 地上24層 地下 3層
5幢 7棟 816戶 4幢 9棟 1112戶 16幢 22棟 2907戶
二、進度 ：
前月累計進度 本月進度(％) 本月累計進度(％)
項目 分區 (％)
預 實際 預 實際 差異 預 實際 差異
工程進度 第一區 100 97.890 0 0.54 -0.54 100 98.43 -1.57
第 二區 100 94.925 0 0.617 -0.617 100 95.542 -4.458
備註 ：1.日勝生公司因合 約總價變更 ，9月份修 正工程進度表
2.因 施工及進料時程與道路標及五管 工程施工界面影響 進度，現正釐清中
三、大事紀要
104 年03月 01日至 104 年03月 31日 止。
1.104 年03月 05日 土建工程師專 案助理拜訪監造單位及 JV廠商了解 工地狀況及抽
查 工程進度及品質(每週工地督導 )。追蹤第 5 次工程查核暨第 10 次工程督導缺
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