建筑装饰工程概预算1.pptVIP

目 录 目 录 第二章 建筑装饰工程定额 教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。 金属卷帘门　　　　　　　　计量单位： 100m2 3.2 人工工日单价 3.2.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑装饰安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资 工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费 住房公积金、劳动保险费 危险作业意外伤害保险费 工会经费、职工教育经费 3.2.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 3.2.3 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑装饰安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是： 示例 由劳动定额知幕墙分项工程中，幕墙小组需配备七级工1人、六级工2人，五级工6人，四级工3人，三级工3人，二级工2人。已知一级工月基本工资为55元/月，四级工工资系数为1.591，五级工工资为1.876。试计算该分项工程的日基本工资标准。 3.3 材料预算价格 3.3.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 3.3.2 材料预算价格的组成 3.3.3 材料预算价格的计算 （1）材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： （2）运杂费 （3）包装费 （3.1）原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。 （3.2）原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。 （4）采购及保管费 （5）材料预算价格 3.3.4 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是： 示例 某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 3.4施工机械台班预算价格 3.4.1 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。 （1）不变费用的组成 （2）可变费用的组成 3.4.3 单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是： 3.5 单位估价表的应用 3.5.1 单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录 三部分组成。 3.5.2 单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。 一、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。 【例1】试求100m2石膏板的定额基价和相应人、材、机的消耗量。 【解】（1）套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查《预算定额》（装饰工程分册）P127，有 (2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：如果使用了砂浆（或砼等），应进行第二次工料分析；最后汇总材料。 二、基价表的换