第g七章 区域经济活动地理空间组织方式.pptVIP

第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 7.2 组团布局与功能分区 7.3关系优化与结构优化 区域经济活动地理空间组织方式的内涵： 在因地制宜等四个经济活动地理空间组织的基本原理的指导下，通过操作与调控区域经济活动及其活动系统在地理空间中的位置、强度和关系，使区位条件在数量、质量和与其它因素空间关系等等方面能满足区域经济活动持续、高效地发展而对其提出的要求，即在供需平衡基础上，实现经济活动与地理环境相结合而形成相宜和谐与稳定的自然社会经济地域综合体（系统）的过程。是将经济活动落实到具体地理空间的过程。 基本组织方式为：用地选择与用地平衡； 组团布局与功能分区；关系优化与结构优化； 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 一、用地选择 1、基本概念 用地选择：在一定的区域内，为经济活动寻找适宜的、具有一定面积大小的场地或用地。以解决用地矛盾，全面实现物得其所、地尽其用。 括两方面的含义： （1）为经济活动选择适宜的区位-----物得其所 （2）选择适宜的开发利用方式和强度----地尽其用 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 2、用地选择的标准-----适宜性和利润最大化 （1）适宜性标准 ① 适宜的位置： 适宜的地形坡度； 5度----工业用地；25度---工农业用地的极限 适宜的地质条件； 适宜的地块大小； 适宜的地块形状； ② 适宜的资源条件 ③ 适宜的环境条件 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 （2）效益标准 ① 经济效益 成本最低，价格最高，利润最大 成本包括： 生产成本；交易成本；销售运输成本； 信息成本； ② 社会效益---提高生活质量，体现社会公平 ③ 生态效益---区域生态环境保护 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 （3）外部经济性标准 外部效应是指：在实际经济活动中，生产者或消费者的活动，对其它生产者和消费者带来的非市场性影响。（正、负） 用地选择时要有利于自身经济活动的开展，同时有利于其它经济活动的开展。 ----体现外部经济性 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 3、用地选择的方法 在自然条件分析的基础上，结合经济评价，按照以下5个环节进行： （1）经济活动区位条件需求分析 数量需求；需要多大面积 质量需求；对土地质量的要求 空间特征需求（空间的范围、形状、连片度、空间关系）； 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 （2）区位条件供给分析 选取评价因子---构建指标体系---评价区位条件-------参照第三章P55 （3）经济活动与候选区位的匹配（组合得到候选方案） （4）候选方案的适宜性评价 （5）候选方案的综合效益分析 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 二、用地平衡 1、概述 （1）概念P120 从区域整体出发，平衡各种经济活动的 用地选择，使得物得其所、地尽其用，从而 实现区域自然、社会经济综合体持续、稳定、 协调高效地发展。 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 2、任务与内容 任务： 协调用地矛盾，保证各业用地需求，根 据发展规划确定各业用地安排的优先次序。 内容： 1) 用地合理分配 2）公共资源合理利用 3）保证生态环境保护 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 2、用地平衡的原则 （1）可持续发展前提下的综合效益原则 经济效益、社会效益、生态效益最大化。 （2）兼顾公平的原则 区域内用地安排要体现公平； 地区间用地平衡要体现公平； 代际公平； （3）发挥区域特色的原则 扶持和培植区域特色经济活动，保证区域经济特色产业链的充分发展。 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 3、用地平衡的决策方法 根据区域社会、经济、生态发展目标，结合区域社会、经济、生态环境条件，编制不同的用地平衡方案----比较方案---选出最佳方案 （1）区域发展目标的确定---规划目标 ①经济发展速度型目标：以取得较快的经济发展速度为前提。 ②环境保护型目标：以严格保护区域生态环境为前提。 ③经济环境保护协调发展性目标：以不破坏生态环境系统为前提，尽可能实现经济的快速增长。 第七章 区域经济活动地理空间组织方式 7.1用地选择与用地平衡 (2) 区域土地利用系统约束条件的确定 ①区域面积约束 ②区域土地质量限制 ③基本农田保护率限制 ④生态约束：确保一定的森林覆盖率。 ⑤其它相关约