国外著名CBD发展得失对北京的启示_徐淳厚.pdfVIP

第 卷 第 期 北京工商大学学报 社会科学版 20 5 ( ) Vol.20No.5 年 月 JOURNALOFBEIJINGTECHNOLOGYANDBUSINESSUNIVERSITY(SOCIALSCIENCE) 2005 9 Sep.2005 国外著名CBD发展得失对北京的启示 徐淳厚 ， 陈 艳 (北京工商大学 经济学院, 北京 ) 100037 摘 要: ( :中央商务区)是许多国际化大都市的标志性区域,是世界性城市的窗口和象征。 CBDCentralBusinessDistrict 北京CBD经过几年的开发建设,已初具CBD的雏形。在新的经济形势下,研究和总结国外著名CBD发展中的经验教训,对 北京CBD建设和发展有着重要的借鉴作用和启示。 关键词:国外; ;建设;北京;发展 CBD 中图分类号: 文献标识码: 文章编号: F71 A 1009-6116(2005)05-101-06 CBD是大城市中聚集大量金融、商业、贸易、信息及中 速度产生影响。刚刚修编完成并经国务院批复的《北京城市 总体规划( — 年)》明确了朝阳区以 为中心, 介服务机构,拥有众多商务办公、酒店、公寓等配套设施,具 2004 2020 CBD 备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的黄金 “建成国际交往的重要窗口,中国与世界经济联系的重要节 地带。它不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力 点,对外服务业发达地区”的新的功能定位。在这种背景下, 的体现,而且是现代化国际大都市的一个重要标志,是世界 研究和总结国外著名CBD发展中的得失经验,对北京CBD 性城市的窗口和象征。 的建设和发展具有重要借鉴意义。 国际上著名 CBD的形成,渊源有三种:一种是自发形 一、国外著名CBD建设一览与得失探析 成的,如美国的曼哈顿,初期是商业中心,后来逐渐演变成 (一)巴黎拉德方斯区 中央商务区;另一种是政府引导形成,如法国的拉德方斯, 拉德方斯区位于巴黎市的西北部,巴黎城市主轴线的 当地政府出于保护巴黎老城的目的而将各公司迁出巴黎, 西端。于 1958年建设开发,全区规划用地 750公顷,先期开 在新的地段建成商务区;还有一种是为了分担主要中心区 发 250公顷,规划建设写字楼 250万平方米,共容纳 1200 的经济发展压力而建立起来的副中心,如日本新宿的中央 个公司。截止到 1992年,当地政府已投资 160亿法郎。 商务区。这些CBD的辉煌并非一蹴而就,而是经过精心的 在已建成的中心区写字楼中,法国最大的企业 50%进 规划设计并在发展过程中不断校正逐步建立起来,有的甚 驻其中。 万平方米的商业中心为欧洲最大。 高速地 10.5 RER 至经历了很多波折。同时,国际上也有不少 建设失败 铁、地铁 号线、 号高速公路、号地铁等在此交汇,通达 CBD