欧文斯保洁服务合同(2013-5-5amended).docVIP

工业厂房保洁服务合同 第 一 章 第一条 本合同当事人 甲方：欧文斯科宁金属技术（苏州）有限公司 乙方：苏州工业园区恒顺企业服务有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将欧文斯科宁金属技术（苏州）有限公司委托于乙方实行物业保洁管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：工业厂房 坐落位置：苏州同胜路 按甲方保洁要求进行保洁，工作时间为：常日班6小时（08：45—11：45，13： 00—16：00）、双休日、法定假日，如有特殊情况另做安排。 负责招聘、培训和管理为本项目服务的保洁人员。乙方应为甲方安排经过专业培训、职业道德素质良好，有健康证许可证，具备足够的技能并能提供优质服务并能按照甲方要求顺利完成工作的保洁员。 所有的与本合同有关的乙方服务人员属于乙方员工，本合同的任何条款不应解释为在甲方和乙方（或乙方向甲方指派的保洁员）之间构成有关劳动法律法规的劳动关系。本协议有效期内，由乙方承担向甲方指派保洁员之社保保险（养老，失业，生育和工伤等保险）薪资福利及其它应有的责任，乙方保洁员在履行本协议过程中如发生伤、亡、病等，其责任及费用均由乙方负责，与甲方无涉。 按本合同规定服务起止日办理交接手续和保洁人员进退场。 乙方应定期、不定期对本项目保洁服务工作进行检查监督，并作必要的记录。 除检查和紧急处置需要外，末经甲方许可，乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。 乙方所有在本合同下的服务工作必须满足甲方要求，并遵守甲方工厂的相关制度，如乙方提供的保洁人员不符合本合同约定的条件或违反甲方规章制度的，乙方应按甲方要求于2日内予以更换相应人员，否则视为乙方人员缺岗，甲方有权按缺岗天数及人数扣除相应服务费用。 乙方保证其业已拥有签署本合同所必须具备之资格、执照、许可和授权。 乙方以及乙方保洁员同意对其获取的有关甲方或甲方任何关联实体的生产管理过程和技术，业务，财务等甲方资料，信息，以及甲方及甲方任何关联实体的客户产品，程序，业务和服务资料等与甲方业务有关的一切资料严格必威体育官网网址，未经甲方同意，不得在任何时间，以任何方式将其披露给甲方内外任何第三方，亦不得将其用以与甲方进行竞争或用作乙方履行本合同规定职务和义务以外的其它用途，否则乙方应承担甲方由此造成的全部损失。 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业保洁管理制度。 第五章 保洁服务质量 第七条 乙方按本项目物业保洁管理服务质量标准的约定，实现目标管理。详见保洁管理方案说明书（附件三）。 第六章 保洁服务费用 第八条 物业保洁服务费： 1. 本项目保洁服务费全年总价为人民币: 2. 每月人民币: 3. 每个月为一次支付周期,每期的第一周甲方收到乙方服务发票后向乙方支付上个月 的服务费用。 4. 本项目合同期内乙方服务期间发生的正常水、电费由甲方承担。 本项目的垃圾箱租凭费和垃圾清运费由甲方负责。 5. 甲方扩大生产规模或增加保洁服务内容的，双方应及时协商增加保洁人员，可进行 条款补充,具有同等的法律效力。 第七章 违约责任 第九条 甲方违反合同第五条的约定以致使无法实现本合同目的的。乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。 第十条 乙方违反本合同第四章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第八章 附则 第十二条 自本合同生效之日起三天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。 第十三条 合同届满前一个月，双方应就本合同续签事宜进行协商，若双方无法就续签事宜达成一致的，本合同届满自然终止。 第十四条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力 第十五条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条 如果双方因本合同引起争议，双方首先应通过友好协商解决。如果争议不能以上述方式得出双方都满意的结果，任何一方可将争议提交上海仲裁委员会浦东国际仲裁中心会按照现行的仲裁规则进行仲裁解决。仲裁裁决为终局性的，且对双方皆具有约束力。与仲裁有关的费用（包括但不限于仲裁费和律师费由败诉方承担。）。 第十七条 本合同