东来云膳钢构施工合同.docVIP

施工合同 编 号： 工程名称：东来云膳钢结构工程 工程地点： 建设单位： 地 点： 施工单位：成都世恒装饰工程有限公司 地 点： 电 话： 签订日期： 签约地点: 合同正本 发包方: 东来云膳 （以下简称甲方） 承包方：成都世恒装饰工程有限公司 (以下简称乙方) 兹因甲方将工程发包给乙方，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，并结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。 工程概况： 工程名称：东来云膳钢结构工程 工程地点： 工程内容为： 1、门头钢结构制作安装及石材干挂与装饰面层的安装人工。（石材及装饰面与彩钢瓦玻璃顶棚只包人工） 2、空调钢结构基础制作安装 开竣工日期：2012年12月11日开工---2013年1月15日 （竣工只限于钢结构基础完成，石材安装及基它装饰面安装完成日期需根据甲方供料日期来定） 工程质量等级：优良 合同价款： 承包总价：250000元整（RMB.） 乙方必须严格按原定的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之前，以书面方式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应在三天内以书面方式答复乙方。甲方同意延期要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予以顺延。由于甲方原因导致开工延期的应以书面形式通知乙方，并征得甲方同意后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，并相应顺延工期。 暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并在提 出要求后48小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工，甲方代表未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，并赔偿甲方损失。 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确 认，工期相应顺延。 工程量发生重大变化和设计变更。 由甲方提供的设备、主材料未按施工进度到场致使工期延误。 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工连续超过8小时。非甲方停水、停电的除外。乙方在发生此类情况时，应用及时通知甲方予以确认。 不可抗力（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾、以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。 甲方未按时拨付工程款及甲方代表签字同意给予顺延的其它情况。 乙方前期应与物管的协调，在不影响工程进度的情况下尽量创造施工条件。如乙方经协调无果的情况下，甲方应主动协调关系。如因物管与住户的原因造成误工等工期顺延。 乙方在以上情况发生后1天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告1天内予以确认、答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。 质量与验收： 乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。但因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。 对工程质量的争议，应由双方共同认可的质量监督部门予以认定，认定费用由双方协商解决。 隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽48小时前通知甲方代表参加。甲方不到现场不能验收。工程质量符合合同规定要求，验收48小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。 合同价款支付及价款调整： 合同签定后，三日内甲方预付给乙方总合同价的30％，材料进场后三日内付乙方总合同价的40％，施工完成验收合格后三日内付乙方总合同价的25%，最后留总合同价的5％作为保修金，十二个月保修期满后15日内付清余款。 合同价款的调整。合同价款在合同约定后，原则上一次包死，不再调整，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的可作调整： 甲方代表确认的工程量增减； 甲方代表确认的设计变更或工程洽商； 乙方应在上述情况发生10日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方 代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。 乙方未按上述要求及时办理时造成工程延误，由乙方负责。甲方未按上述要求及时办理审核签字和付款时，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后5日内仍不能按要求支付时，应承担违约责任。 设计变更： 甲方如有重大使用功能的的变更