建筑工程监理签证存在的问题及应对措施.pdfVIP

建材发展导向2014年9月 管理创新 建筑工程监理签证存在的问题及应对措施 吴金志 (贵州广天建设监理咨询管理有限责任公司 贵阳 550000) 摘 要：随着社会经济的发展以及人民生活水平的提高，人们对建筑工程的质量越来越严格。因此，各大工程开始重视 建筑工程的监理工作。而就当前我国的监理现状而言，其作用并没有完全发挥出来，且由于建筑工程监理签证本身就存在 一 定的问题，所以不利于建JL．x-程监理工作的进行。本文对建筑工程监理签证存在的问题进行分析，并提 出应对措施。 关键词：建筑工程；监理；制度；指挥；对策 中图分类号：TU712+．2 文献标识码：B 文章编号 ：1672—1675(2014)17—0149—02 引 言 由于国家经济的快速发展，建筑行业进入快速发展阶段。再 加上城市进程的推进，建筑工程数量越来越多，建筑工程规模越 来越大。因此，有些施工企业为了获取更高的经济利润，盲 目赶 进度，偷工减料，使得建筑工程质量严重不过关。对于建筑工程 施工过程而言，建筑监理不可或缺。而就提高整个建筑工程施工 质量而言，建筑工程监理的存在具有很强的现实意义。但有许多 问题存在于建筑施工监理上，需要亟待完善。 1影响工程签证水平的因素 图 l项 目建设中业主 的投资阶段 发出工程变更指令，设计变更要建立严格的审批制度，如图2所 1．1管理制度 示。基于本文的探讨对象是监理单位，下面就对监理工程师提出 目前，我国现行的法律法规对于监理在质量以及安全方面的 的变更进行探讨。一般工程变更仅限于由施工单位提供的设计 权责划分比较明确，但是比较忽视其在工程造价管理方面的作 方案、施工组织方案、细部安装图纸等提出变更，很少出现对设 用。同时，造价管理部门对于工程监理签证的认可度较低，甚至 计提出的变更要求。对于由于设计明显不合理的，或者是不符合 认为不需要工程监理签证，也不重视监理在工程签证方面的作 设计合同条款的，要积极配合协商、调整，其他情况要慎重对待。 用，认为造价管理和监理之间没有任何联系。很多工程在办理结 要准确计量工程量，监理工程师应该对其进行仔细核实。基本处 算时，造价比预算高出许多，这样就会给工程结算造成很大的负 理原则是：①变更需要延长工期；②变更需要调整合同价格时， 面影响，甚至会给社会造成很大的负面影响。和建筑工程相关的 按以下原则确定其单价或者合价．a．工程量清单有可适用于变更 法律法规中，也没有明确监理在造价控制方面应该承担的责任 项 目的单价；b．工程量清单有类似单价，作为变更估价的基础，由 以及权利。监理实施很多都集中在施工阶段，其他阶段，如设计、 监理工程师与承包商协商确定变更后的单价或合价；c．工程量清 合同签订阶段等，涉及较少。从工程造价控制角度而言，应该需 单中无类似项 目的单价或者合价作为参考，应该由监理工程师 要对工程实施全方位的控制，无论是工程造价还是和工程造价 和业主、承包商一起商定新的单价或合价；③承包商违约或其他