工程经济学 教学配套课件 郭献芳 第四章 经济评价指标体系.pdfVIP

第四章 建设项目经济评价指标体系 指标体系 • 建设项目的经济性评价指标体系——一套 能够客观衡量项目经济效益状况的标尺。 盈利能力指标：净现值、内部收益率、投资 回收期等 经济 评价 偿债能力指标：利息备付率、偿债备付率等 指标 体系 财务生存（可持续）能力指标：项目投资 计划累计净现金流量 指标体系 价值型指标：净现值、净年值等 经济 评价 效率型指标：内部收益率、净现值率、投资 指标 收益率、资本金利润率等 体系 时间型指标：投资回收期、借款偿还期等 静态评价指标：投资收益率、资本金利润 经济 率、静态投资回收期等 评价 指标 体系 动态评价指标：净现值、内部收益率、动态 投资回收期等 时间型指标 • 投资回收期，也称返本期，是从项目投资开始 （第0年）算起，用项目投产后的收益回收全部 投资所需的时间长度。一般以年为单位计。 • 如果从投产年或达产年算起，应予注明。 NCF 建设时期 运营时期 运营时期 Pt t 静态投资回收期的计算 P t ∑ （CI-CO）= 0 t t=0 P ——投资回收期； t （CI-CO）——第t年的净现金流量。 t 一般地， 第（T-1）年净现金流累计值的绝对值 Pt = T-1 + —————————————————— 第 T年的现金流 T—— 累积净现金流量首次为非负值所对应的年份。 动态投资回收期 P t - t ∑NCF （1+i ） = 0 t c t=0 或 第（T-1 ）年净现金流现值累计值的绝对值 P = T-1 + ————————————————— t 第T年净现金流的现值 T为累积净现金流量现值首次为非负值所对应的年 份。 案 例 某方案的年净现金流如下表，已知基准折现率为 10%，试求方案的投资回收期。 年份 1 2 3 4 5 6 NCF -100 20 30 60 60 60 年份 1 2 3 4 5 6 NCF -100 20 30 60 60 60 NCF累计 -100 -80 -50 10 NCF折现 -100 16.5 22.5