财务会计 教学配套课件 李金茹 刘喜波 主编 学习情境八 投资性房地产的核算习题.pdfVIP

学习情境八 投资性房地产的核算 判断题 单选题 多选题 业务题 判断题 判断题  企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独  企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独 计量和出售的才能确认为投资性房地产 。 计量和出售的才能确认为投资性房地产 。 对 （ ） （ ） 错  2.企业持有的准备增值的建筑物是作为投资性房  2.企业持有的准备增值的建筑物是作为投资性房 地产进行核算的 。 （ ） 地产进行核算的 。 （ ）  3.企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产  3.企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产 错 毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税 毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税 费后的金额直接计入到所有者权益。（ ） 费后的金额直接计入到所有者权益。（ ）  4.企业可以同时分别采用成本模式和公允价值模  4.企业可以同时分别采用成本模式和公允价值模 错 式对投资性房地产进行后续计量。。（ ） 式对投资性房地产进行后续计量。。（ ） 判断题 判断题  5. 甲公司与乙集团签订了一项经营租赁合同，乙集团将其  5. 甲公司与乙集团签订了一项经营租赁合同，乙集团将其 持有一块土地出租给甲公司，租金为每年50万元，租赁期 持有一块土地出租给甲公司，租金为每年50万元，租赁期 为8年。甲公司又将此土地转租给丙公司，租金为每年75 为8年。甲公司又将此土地转租给丙公司，租金为每年75 万元，租赁期为5年。甲司在将土地转租给丙公司时，应 万元，租赁期为5年。甲司在将土地转租给丙公司时，应 确认为投资性房地产 。（ ） 确认为投资性房地产 。（错 ）  6. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资  6. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资 性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值 性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值 计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允 计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允 价值变动损益） 。（ ） 价值变动损益） 。（ ） 错  7. 自用的办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房  7. 自用的办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房 地产，该项投资性房地产应当按照办公楼的账面余额计 地产，该项投资性房地产应当按照办公楼的账面余额计 量 。（ ） 量 。（ ） 错 判断题 判断题  8.期末企业将投资性房地产的账面价值单独列示  8.期末企业将投资性房地产的账面价值单独列示 在资产负债表上 。（ ） 在资产负债表上 。（对 ）  9.企业采用公允价值模式进行后续计量的，应该