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碧桂园物业管理有限公司碧桂花城分公司公共设备管理制度 消防泵房管理制度 编制：梁 辉 制度编号：碧桂花城消防01 版本号：A 页码：1/1 批准：黄绮霞 实施日期：2012-08-18 修订状态号：0 悬挂地点：消防泵房 目的： 消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到公司及住户人身财产安全的重要部位，为及时向住户提供合格小区消防用水，管理好消防泵房，明确职责，特制定本制度。 适用范围： 适用于花城消防泵房及附属的消防水池、高位水箱、消防水系统及其机电设备和相关设施。 规定： 1、工程水电维修部负责消防泵、消防水池、高位水箱、消防水系统管道及阀门等日常巡查、抄表记录以及场地管理，并制定和实施相关维保工作。消防维保小组负责设备的运行及检测。 2、消防泵房无关人员未经许可不得进入泵房，每次进出泵房人员须做好登记。 3、消火栓泵、消防喷淋泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。 4、高位水箱及消防水池每周巡查一次，重点检查水池水位（水位标高不得低于设计要求）。 5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。每季度对电动机进行一次绝缘检测。 6、消防泵房配电控制箱柜附近不得存放杂物，通道宽敞，整洁有序。 7、消防泵房每周打扫一次，泵及管道每月清洁一次，并进行润滑、紧固、调整。做到无污渍、无灰尘、无垃圾，确保泵房地面和设备外表的清洁。 8、泵房控制回路电源必须每月检查，查看备用水泵能否在主机出现故障的情况下自动运行。
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