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工程计量概述 工程计量的概念: 工程量：以物理计量单位或自然计量单位所表示的 建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。 工程计量：工程量计算。根据施工图、预算定额划 分的项目及工程量计算规则，列出分部分项工程名 称和工程量计算式，然后计算其结果的过程。 工程量计算的顺序： 1、按施工顺序计算 2、按定额顺序计算 工程计量概述 3、按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算 工程量计算的原则： 1、口径一致（内容、范围一致） 2、按工程量计算规则计算 3、按图纸计算 4、列出计算式 5、计算准确 6、计量单位一致 7、注意计算顺序 工程计量概述 8、力求分层分段计算 9、注意统筹计算 10、自我检查复核 三线一面： 外墙中心线：L中 内墙净长线：L内 外墙外边线：L外 底层建筑面积：S底 第四章 建筑面积的计算 4.1 概述 建筑面积：是指建筑物的展开面积。是建筑物各层面积的总和。 使用面积：建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。如：住宅建筑中的居室、客厅、书房、卫生间、厨房等。 辅助面积：建筑物各层中，为辅助生产或生活所用净面积的总和。如楼梯、走道 结构面积：建筑物中各层平面中墙、柱等结构所占的面积和。 有效面积：建筑物中使用面积和辅助面积之和。 建筑平面系数：建筑物中使用面积与建筑面积的百分比。 建筑占地利用系数（又称建筑密度）：建设项目一定用地范围内所有建筑物占地面积与用地面积之百分比。 单方造价：工程造价与建筑面积的比值。 与建筑面积有关的经济指标： 每平方米工程造价＝工程造价／建筑面积 每平方米人工消耗＝单位工程用工量／建筑面积 每平方米材料消耗＝ 　单位工程某材料用量／建筑面积 每平方米机械台班消耗＝单位工程某机械台班用量／建筑面积 每平方米工程量＝ 　单位工程某分项工程量／建筑面积 　　11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 　　12）屋面上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 * * 4.2 建筑面积计算规则 （1）计算建筑面积的范围 　　1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 2）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5）建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。 9）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10）建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 * *