财富天下工程质量评估报告.docVIP

财富天下工程 质 量 评 估 报 告 福州昌和信工程监理咨询有限公司  工程质量监理评估审批表 项目名称 财富天下 市区青少年活动中心 质量保证 资料检查 质量保证资料基本齐全，符合要求 工程质量综 合评估意见 该工程共7个分部，质量控制资料共检查22项，安全和主要使用功能核查及抽查结果共14项，工程观感质量验收共抽查14项，均符合标准及设计要求，同意验收。 审 核 总监理 工程师 技术负责人 法　定 代表人 监理单位 （公章） 日期：2004年3月17日 一、工程概况 本工程位于南平市松溪县，共分为四个子单位工程，其中1#楼建筑面积6300.55m2，地下一层地上16层，建筑高度55.75m；2#楼建筑面积4375.36m2，地下一层地上16层，建筑高度55.85m；3#楼建筑面积6900.08m2，地下一层地上15层，建筑高度52.65m；5#楼建筑面积4356.01m2，地上15层，建筑高度52.65m。上部结构体系均为现浇钢筋混泥土框架剪力墙结构。基础形式１#、2#、3#楼为片阀基础、５＃楼为人工挖孔桩基础。 本工程建设单位福建万家兴房地产开发有限公司、设计单位福建省闽武建筑设计院有限公司、监理单位福州昌和信工程监理咨询有限公司、施工单位福建省永辉霞建设工程有限公司、监督单位松溪县建设工程质量监督站。 二、工程质量控制 本工程质量目标为合格，项目监理部坚持高标准、严要求，以规范为依据，进行质量控制。工程实施“超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监理、严格把关”的质量管理。 1、事前质量控制：（1）认真审查施工单位上报施工组织设计方案，提出合理化建议，并要求施工单位优化施工方案，整个工程施工过程基本按该方案进行；（2）严格认真地检查原材料和成品、半成品的质量，以及主要施工机械的进场。钢材φ6-φ10、Ф12-Ф25分批进场，合格证及力学试验报告齐全。水泥分批进场，均有28天出厂合格证及物理力学性能试验报告。外墙用多孔砖、内墙多孔砼砖，强度等级Mu10，M5混合砂浆砌筑。防水材料均有合格证、试验报告。铝合金窗、钢制进户门等均有出厂合格证。（3）做好监理交底工作：明确了监理、建设、施工单位的责任、义务和权利，并要求施工单位在工序施工前对工人进行技术、安全交底；（4）严格审核施工单位的质量保证体系，质量、安全责任落实到人。 1、事中质量控制： 把事前控制和过程监理相结合。①只要有施工，监理人员就坚持进行巡视、旁站监理。每层浇捣砼楼板，均有跟踪进行板厚检查。②从工程测量放样、材料进场、原材料的使用和配制、熟料的运输到施工及成品保护过程的每一个环节、每一道工序都进行检查复核监督，发现问题立即要求施工单位整改，做到没有不合格分项工程被隐蔽。在模板安装、钢筋绑扎、砼浇捣等工程施工过程中存在问题，及时向施工单位发出要求整改的监理书面通知。在施工单位整改完毕，写了整改意见书，经监理现场检查合格后进入下道工序。③每个分项工程施工前深入现场检查。符合施工条件才能施工。施工时监理人员通过巡视、旁站和平行检查。对于不宜间断的连续性施工工序进行全过程旁站监理，原材料、砂浆、防水材料及砼试块制作实行见证送检制度。 2、事后质量控制： 对已形成的产品进行观察、实测、实量和测试，根据相关质量检验验收标准和检验方法，对已完成的分项工程、分部工程和单位工程进行检验和验收，对工程质量不符合要求的签发书面通知，整改符合合格要求后，才对检验批、分项、分部、单位工程作出质量验收结论。 1#楼：地基与基础分部3个子分部、8个分项、91个检验批，全部符合要求；主体结构分部2个子分部、6个分项、223个检验批，全部符合要求；装饰装修分部6个子分部、11个分项、194个检验批，全部符合要求；建筑屋面分部5个子分部、9个分项、23个检验批，全部符合要求；建筑节能分部4个分项、64个检验批，全部符合要求；建筑电气分部2个子分部、12个分项、134个检验批，全部符合要求；建筑给水、排水、及采暖分部3个子分部、7个分项、124个检验批，全部符合要求。 2#楼：地基与基础分部3个子分部、8个分项、73个检验批，全部符合要求；主体结构分部共2个子分部、6个分项、223个检验批，全部符合要求；装饰装修分部6个子分部、11个分项、194个检验批，全部符合要求；建筑屋面分部5个子分部、9个分项、23个检验批，全部符合要求；建筑节能分部4个分项、64个检验批，全部符合要求；建筑电气分部2个子分部、12个分项、134个检验批，全部符合要求；建筑给水、排水、及采暖分部3个子分部、7个分项、124个检验批，全部符合要求。 3#楼：地基与基础分部3个子分部、8个分项、71个检验批，全部符合要求；主体结构分部2个子分部、6个分项、211个检验批，全部