浅析民用建筑结构设计与工程造价控制.pdfVIP

建材发展导向2012年 11月 规划与设计 浅析民用建筑结构设计与工程造价控制 陈 伟 摘 要：随着我国国民经济的不断快速发展，对民用建筑的要求越来越高，如何在保证工程设计质量的前提下，做到经济、合理，成为 我们关注的重点。本文将就工程造价及其与结构设计的关系、设计阶段影响工程造价因素等的分析，提出如何在结构设计阶段控制工程 造价 。 关键词：民用建筑；结构设计；工程造价；控制 l引 言 这些费用在很大程度上影响了小区建设的总造价。 4．1．2 功能分 区 民用建筑结构设计和工程造价是统一整体，相互配合、相互促进。建 筑结构设计阶段是工程造价控制的关键环节，这一阶段工程造价控制的 合理的功能分区即做到各构成部分的合理关系和层次。建筑区域内 核心任务就是寻求经济和技术的最佳结合点，而控制工程造价最有效的 公共建筑、住宅建筑、绿地 以及水、电、热、燃气等的供应投资比例，居住 建筑密度、建筑面积密度、居住面积密度和居住人 口密度等，对降低工程 手段就是做到技术与经济相结合。本文将分析如何在民用建筑结构设计 造价有很重要的影响。合理的功能分区在使建筑物的各项功能得到充分 中控制工程造价。 的发挥的同时，还 能使总平面布置变得安全与紧凑 、用地节约 、土石方量 2工程造价及其与结构设计的关系 减少，降低工程造价 。 2．1工程造价的概念 4．2 建筑物的体积与面积 工程造价是指工程从前期策划、可行性研究、方案论证、设计招标、 随着建筑物体积和面积的增加，有效面积就相应减少，设计方案变 工程实施以及实施中的管理等各环节所花费的总费用。 得不经济，工程总造价相对提高。对于民用建筑，通过控制房屋结构、房 2．2 建筑结构设计的概念 屋外形及其长度与宽度、房间平均面积和户型组成，以此尽量减少结构 建筑结构设计是建设项 目进行全面规划与具体描述实施意图的过 面积比例，增加有效面积，降低工程造价。 程，是工程建设确定与控制工程造价的重点阶段。结构设计的目的是在 4．3 建筑结构形式 严格遵守设计规范、保证结构安全的前提下，实现建筑的设计方案。 我国民用建筑结构形式主要有框架结构、砖混结构、剪力墙结构、框 2_3工程造价与建筑结构设计的关系 剪结构、装配式大板、大模板结构和排架结构等，建筑结构形式按所用材 结构设计阶段的是工程造价的重点，这一阶段控制造价具有直观、 料又可分为：钢结构、钢筋混凝土结构、砌体结构和木结构等，不同的建 具体的特点，可 以使造价构成更合理、提高资金利用效率和投资控制效 筑结构形式对施工费用、工程质量、工程造价、耐火抗震性能、使用寿命 率、便于技术与经济相结合，是控制工程造价的关键阶段。 都有很大的影响