论可持续发展与我国建设用地制度的完善.pdfVIP

封面： 论文题目： （中文） 论可持续发展 与我国建设用地制度的完善 （英文）On Sustainable Development and Improvement to China’s System of Land Used for Building 作者： （中文名） 聂 玫 （英文名） Nie Mei 所在院、系、所：法学院 专 业 名 称：经济法 指导教师姓名、职称：周珂 教授 论文主题词：可持续发展 建设用地 学习期限：01年9月至04年7月 论文提交时间：2004年5月 目 录 前 言……………………………………………………………………… 1 第一章 可持续发展与建设用地制度概述……………………………… 3 一、可持续发展的含义……………………………………………… 3 二、可持续发展的基本原则………………………………………… 4 三、我国建设用地制度概述………………………………………… 6 四、问题的提出……………………………………………………… 9 第二章 实现建设用地可持续发展的意义………………………………10 一、 可持续发展的建设用地制度符合我国基本国情………………11 二、 可持续发展的建设用地制度是我国房地产业乃至整个国民经济 持续健康发展的基础……………………………………………13 三、 可持续发展的建设用地制度是完善我国法律体系的需 要…………………………………………………………………15 四、 可持续发展的建设用地制度是法律公平正义价值的实 现…………………………………………………………………16 第三章 当前我国建设用地制度对可持续发展战略的背离及原因…… 18 一、当前建设用地制度对可持续发展战略的背离…………………18 二、原因分析…………………………………………………………26 第四章 各国促进建设用地可持续发展的成功经验……………………32 一、美国………………………………………………………………33 二、日本和韩国………………………………………………………35 三、德国………………………………………………………………37 四、俄罗斯……………………………………………………………40 五、 小结………………………………………………………………42 第五章 促进我国建设用地可持续发展的建议………………………… 43 一、加强土地法制建设………………………………………………44 二、完善土地物权制度………………………………………………45 三、制定科学的土地规划并使之有效执行…………………………50 四、重构建设用地供给一级市场……………………………………52 五、确立公众参与原则，并通过有效机制保证其得以实现………55 六、 加强土地市场的价格监管………………………………………56 参考文献……………………………………………………………………57 摘 要 由于社会经济的发展与工业化、城市化进程的深入，我国土地供需矛 盾日渐突出，建设用地的供给承受着巨大的压力，从而导致实践中出现大 量违法用地现象，严重影响到土地资源的可持续利用。有鉴于此，本文通 过对可持续发展观与国内建设用地制度的回顾，揭示出实施建设用地可持 续发展的重要意义。在对现有制度缺陷进行分析的基础上，借鉴国外典型 的土地利用制度，提出我国建设用地制度完善的法律建议，以期实现经济 与社会可持续发展的终极目标。 全文共分五个部分进行论述。 第一章，“可持续发展与建设用地制度概述”。传统观