朗诗钟山绿郡防水施工方案.docVIP

防水工程施工方案 第一章 工程概况及其特点 一、工程概况 工程名称及相关单位简介 1、工 程 名 称 ：南京朗诗.钟山绿郡二期工程 2、建 设 单 位 ：南京绿建地产有限公司 3、设 计 单 位 ：南京市建筑设计研究院有限责任公司 4、监 理 单 位 ：江苏省华厦工程项目管理有限公司 5、施 工 单 位 ：中天建设集团有限公司 本项目地处南京栖霞区仙鹤片区，仙林大道南、凯旋路以西，本项目主要为6层住宅、3层别墅及地下车库工程。南京朗诗·钟山绿郡二期工程二标段为12、14、15、17、18、20#上部6层住宅、23、24、25、26#楼上部3层别墅及地下车库工程。二标段地上约35292㎡，地下约1.6万㎡。 二、工程内容： 1、屋面（用于大屋面、楼梯间及机房屋顶） a.50mmC30细石砼，内配￠4@150双向钢筋，分仓缝按规定设置; b.20厚1：3水泥砂浆找平层； c. 5厚纸筋石灰隔离层; d.3厚高分子卷材防水层； e. 20厚1：3水泥砂浆找平层; f.80厚硬质岩棉板; g. 20厚1：3水泥砂浆找平层; h. 钢筋混凝土屋面板; 2、地下室的顶板 1、覆土； 2、50厚C30细石砼配￠4@200，分格缝间距不宜大于6m，缝宽20mm； 3、20厚1：3水泥砂浆找平层； 4、土工布隔离层一道； 5、1．5厚耐根穿刺水防卷材一道(PVC)； 6、3厚自粘性防水卷材一道； 7、20厚1：3水泥砂浆找平层； 8、陶粒砼找坡、最薄处30； 9、砼地下室顶板 3、分户楼板(用于厨房、卫生间) 1、瓷砖地面面层及粘结层15厚 2、C15细石砼找平层30厚 3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层 4、C15细石砼找坡层最厚处95厚 5、1.5厚聚氨酯涂膜防水层 6、钢筋砼楼板 三、编制依据： 1、设计图纸及其它相关文件； 2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GBJ50108-2001）； 3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）； 4、《屋面技术规范》GB50345-2004 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6、地下工程防水技术规范《GB50108-2001》 7、地下防水工程质量验收规范《GB50208-2002》 8、本公司多年的防水施工经验、施工管理能力和技术装备水平； 第二章 卷材防水工程 第一节 施工条件 1、土建单位对屋面结构层已进行蓄水试验； 2、结构层如有裂缝的，先已对裂缝进行注浆加强处理； 3、主要防水材料已取样送检合格； 4、基层平整干燥，基层表面必须平整密实，无起砂、裂缝，蜂窝麻面或螺杆洞均已修补平整。 第二节 细部构造防水施工处理方案 一、基本部位 1、结构层裂缝处理（若有） 首先对基层严格检查，如有结构性裂缝，需先查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。沿裂缝两侧打注浆孔，孔深60mm-80mm，孔径10mm，两侧的孔距150mm。沿注浆孔埋设注浆咀进行压力注浆，用改性聚氨酯堵漏材料注入注浆咀，待浆液固化后拆除注浆咀，再用密封材料封堵注浆口。 2、阴阳角处理 要求对屋面的遇墙处等阴角处用砂浆做成半径5cm的圆角，然后由防水施工队增做防水附加层一道1.5厚，附加层的防水材料与相应部位的整体防水层材料相同，宽、高各20cm。 3、基层腻子层：所有部位的聚合物水泥腻子层配比为JS液料:水泥:砂=1:1:2的重量比。 4、管道口处理：由安装单位将穿楼板管道安装完毕，并用密封材料将管道周边预留孔填充密实，留5cm深先刷JS防水涂膜再用“金汤”水不漏填实，表面做一道防水加强层1.5厚，长宽各60cm，反高10cm，聚合物砂浆配比为JS液料:水泥:砂=1:1:1的重量比； 穿板管道做法 二、节点部位 1、水落口防水处理 水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，应作密封处理，并要求涂膜应伸入落水口内50mm，防止翘边开缝，落水口构件必须安装牢固。 2、管道穿楼板防水处理 穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，周边阴角部位要清理干净，在管道四周增设1.5mm厚柔性防水密封层。 第三节 技术要求 一、防水设计原则 可靠性设计、防排结合、脱离分仓、刚柔结合、多道设防、节点密封、加强保护、充分考虑施工因素。 二、工程重点和难点 所有管根、阴角等防水薄弱部位要重点设防及加强防水层。施工时严格按照产品说明进行配比施工。确保发挥各种防水材料的最大效果，争取达到建设单位满意的防水效果。 三、主要防水材料性能及质量要求 高分子防水卷材 （1）匀质性好：高分子防水卷材均采用工厂机械化生产，生产过程中能较好地控制产品质量； （2）拉伸强度高：高分子防水卷材的拉伸强度都在3MPa以上，最高的拉伸强度可达10MPa左右，可以