2010上海世博会建筑外层设计的材料研究.pdfVIP

慈溪保利住宅区规划建筑方案设计 刘 瀚 (深圳市筑博设计股份有限公司上海分公司，广东，深圳，200023) 【摘要】在中高容积率大型住宅区规 3．1规划概念的形成 且便于分区管理．三个地块主出入口均位于 划设计中，采取景观价值最大化、经济效益 综合分析．本项目住宅区特点如下： 规划道路的地块中央位置，相邻地块出入口 最大化的规划策略，景现高层区营造超大尺 1)景观资源丰富：景观河道环绕周边 相对设置，强调地块联系的整体性。 度集中花园、类独栋剐墅区采用法式新古典 2)配套设旄强大；大型商业综合体+ 小区内部机动车以地下停车为主，地面 立面风格，力求打造宜人的城市滨水高尚社 水主题游乐设施 沿车行环道布置景观车位。 区。 3．2规划结构分析 每幢住宅均设置地下非机动车停车位。 【关键词】景观复合地产；新古典；法 1)充分利用地块周边水系，与城市开 并经由地下大堂、楼电梯等直接入户。 式别墅 放空间相结合，注重城市景观的改造，打造 4．3景观分析 滨河休闲活动区，同时强化本项目的优势景 社区内景观主要在三个方面，一是西 1项目概况 观资源。 向、北向的自然河道及滨河绿化休闲带，滨 慈溪地处东海之滨，东邻宁波，西近杭 2)结合地块特点。采取中轴对称的格 水住宅一览无余；二是中央景观花园，高层 州，北与上海隔海相望，位于杭州湾跨海大 局，突出表现规划结构的空间序列和仪式 单体均可享受大尺度的人造景观；三是主出 桥南岸，是一个位于沪杭甬经济金三角中的 感。 入口前精致的迎宾广场，为小区住户营造高 新兴城市。属规划中的宁波大都市北部中心 3)规划交通结构，各地块设外围环形 尚的归属感受。 城市。经济基本竞争力和综合实力在全国百 路网解决内部主要车行交通联系。 5绿化、鼍观设计 强县(市)中名列前茅，是全国经济发展速 4)人车分流，打造中央步行核心景观 绿色、生态的建筑是未来建筑的发展方 度最快的地区之一。 区。突出社区公共活动空间的向心力。 向。优美的绿化景观环境对于建筑是最好的 本项目总体由住宅区和大型商业综合 5)强调空间的开放性，使更多的人享 搭配，并且对改善建筑群的小环境，净化空 体构成，隔后横河规划河道南北相望。地块 有更多的公共资源。 气，提升建筑的品质和增加使用的舒适度， 北侧紧邻城市干道三北大街。西侧临近漾山 3．3住宅产品的需求 都起着非常重要的作用。本方案采用了立体 路江及西外环路，南侧为自然河道，东侧与 1)产品类型的确立 的绿化系统，着重在各入口广场周边、组团 已建住宅相邻。未来将打造成为辐射周边和 采用高低搭配的规划布局，设置了两种 绿化中央布置集中绿化。 城市商业布局的重要载体，区位交通便捷。 不同的产品类型：景观高层+高品质别墅。 本规划主要景观中心位于高层区中央 住宅区被光华路、规划路分隔为三个地 2)产品布置方式 核心区域，采用欧洲宫廷古典园林造园手 块，总建设用地面积约14万平方米、容积 为了强化项目规划架构的严整性和仪 法，与规划结构相统一，突出强调高层区气 率为2．40。地块西侧漾山路江将拓宽打造成 式感，将高层置于北、东地块、置于南地块， 势宏大的奢华花