我国房地产业与金融业关系的协整分析.pdfVIP

2 0 1 1 / 9 我国房地产业与金融业关系的协整分析 曹 秋 菊 : 摘 要 房地产业与金融业是国民经济发展中两个重要 有一些学者就房地产业对其他产业的投入产出效应进行了实 ， ， ， 证分析 以及专门对房地产业和金融业之间的关系进行系统 的行业 而房地产业是一个资金密集型产业 随着我国经 。 ， 分析 为了深化对房地产业与金融业关系的理解 本文借鉴 ， ， ， 济快速发展 房地产行业发展迅速 一般而言 房地产业的 ， ， 其他学者已有的一些研究成果 选择多个变量 基于两个分析 ， ， 繁荣与稳定 离不开金融业的参与和支持 同时房地产业 ， 。 。 2000 10 角度 对两个行业的关系进一步进行协整分析 的繁荣也促进了金融业的快速发展 本文基于 年 － 2008 11 月 年 月反映房地产业和金融业相互关系各大指 二 研究思路 ， ， 标的月度数据 构建时间序列回归模型 对房地产业与金 、 、 房地产业是指从事土地和房地产开发 经营 管理和服务 。 : 融业的关系进行了协整分析 得出结论 我国房地产业的 。 ， 的行业 房地产是一种复合性商品 房地产业所涉及的行业 发展规模与效益与金融业的发展短期波动具有相互影响 ， 、 和部门相对较多 整个商品房交易过程需要与政府主管部门 ， 。 性 并且受到长期均衡的影响 、 、 、 开发商 房屋中介服务商 物业管理公司 房屋装修公司等多 : ; ; 关键词 房地产业 金融业 协整分析 。 个相关单位产生事务往来关系 本文选择我国商品房的交易 中图分类号:F293 ． 3 文献标识码:A 。 额来表示房地产业的发展 金融业是指经营金融商品的特殊 文章编号:100 1 － 490X (20 11)9 － 026 － 03