通州新城高端商务发展规划.pptVIP

1、通州商务园 通州商务园位于新城西北部，规划面积7.3平方公里，是北京市规划的四大首都金融后台服务区之一。北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。商务园的特色是依托温榆河和运河而建，低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区，主要发展国际化综合商务平台、金融后台服务基地、效率型国际总部基地、新型服务业孵化基地等主导产业。入园企业有金融街控股公司、阳光财产保险公司等。 四、重点项目研究 电子商务企业总部基地 金融服务 基地 效率型国际总部基地 新型服务业 孵化基地 金融、保险后台部门 包括：银行、保险、基金、投资银行等金融企业及其后台部门 专业服务机构与外包服务公司 包括：广告、咨询、会计师事务所、律师事务所、猎头公司、 外包业务中介机构、物流公司等专业服务机构与外包服务公司 国际企业总部及商务功能部门 包括：具有外迁需求的企业总部、有信息服务外包业务的企业 总部、跨国集团总部或具备国际化发展战略的国内企业总部 B2C等电子商务企业总部办公聚集区 通州区位于渤海经济圈的核心枢纽位置，交通便利，且物流产业已呈现集聚发展的特点。基本形成了物流基地、商品配送、货运代理、冷链物流等相对完备的物流业态，覆盖了烟草、家用电器、食品、图书、药品等多个领域，其中图书、烟草、食盐配送在首都市场份额均达到100%。 吸引国内外物流企业特别是总部型物流企业落户通州，使通州成为中外物流企业的总部集聚地和系统集成营运中心，打造国际商贸物流集散中心。 2、国际商贸物流集散中心 通州区具备深厚的文化底蕴，现有的宋庄文化创意产业集聚区规划面积14.6平方千米，是北京市面积最大的文化创意产业集聚区，通州区应该在北京市发展文化创意产业集聚区的政策背景下，利用自身的文化产业优势，建设文化产业促进基地，打造艺术原创与展示交易中心、文化休闲娱乐中心、创意设计基地，促进北京市“CBD-定福庄-通州”文化长廊建设。 3、文化产业促进基地 计划在新城东部建成综合医疗康体功能区，规划建设高水平的医疗城，建设疾病预防控制中心，引进大型医疗康体、三级甲等医院等项目，建立首都居民健康数据中心。借助大型医疗产业化项目带动，发展集医学研究、康体服务、职业培训为一体的现代化康体医疗服务业。 4、高端医疗服务园区 5、侨资总部基地 据《2009年世界华商发展报告》，2007年，全球华商总资产约3.7万亿，2009年约3.9万亿美元。 1978年到2008年，我国实际利用外商直接投资的数量累计已经达到8669亿美元，67％是由华商或华商主导的企业带来的。 通州区可以根据自身的资源与条件，结合将来的发展定位，吸引华商或华商主导企业在通州设立总部。 北京国际图书城位于通州区台湖地区，已经形成了相关的物流配套中心以及配套服务中心，集聚了一定的人气，可以积极的吸引国内外出版商入驻，打造一个集图书出版、展示、交易等于一体的基地。 6、中国出版城 请多提宝贵意见！ 谢 谢 ! 48 通州新城高端商务发展规划 一、通州区发展基础 二、通州区优势劣势 三、未来产业发展定位 四、重点项目研究 通州新城高端商务发展规划 通州—首都东部门户 通州 一、通州区发展基础— —地理位置优越 处于环渤海经济圈的核心枢 纽位置 在北京市总体规划“两轴两带多中心” 空间格局中，位于北京长安街轴线与东部发展带的节点之上 万亩滨河森林公园 依托温榆河、运河城市段建成的滨河森林公园，面积达到一万亩，形成了生态大氧吧，水绿交融的景象在通州随处可见，生态、绿色、低碳日益成为通州所追求的发展模式，2009年，通州被评为国家级生态示范区。 1.经济保持快速增长，综合实力显著增强 地区生产总值达到279亿元，年均增长18.2% 地方财政收入达到66亿元，年均增长54.5% 2005-2009年通州区地区生产总值情况 2005-2009年通州区地方财政收入变化情况 一、通州区发展基础——经济基础雄厚 2.产业结构不断优化，重点功能区较快发展 2009年，通州区第三产业增加值120.3亿元，同比增长15.3%，吸纳从业人员的比重约为40%，成为拉动经济增长的重要力量。 3、以八大产业园区为支撑，产业集聚态势明显 通州区沿运河、京沈高速和京津通道形成了“三条产业发展带”，基本形成了金融业、文化创意产业、物流业、信息产业、服装产业、汽车零部件产业六大产业集群。 产业的集聚发展加速了产业结构的优化调整，形成了现代制造业、生产性服务业、消费性服务业和都市型农业相互融合、相互支撑的产业发展新格局。 4、服务业结构不断优化，高端服务业发展基础好 通州区商贸业繁