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课 程 名 称 房地产开发经营与管理 课程编码 课程类型 专业课 授课层次 本科 计 划
总 学 时 48 本 学 期
计 划 学 时 48 其
中 理论讲授 48 考试 周学时 6 实验、上机 0 开卷 周数 8 任 课 教 师 授 课
班 级 编 码 重复课次数 0 使 用 教 材
(参考书) 教材: 吴忠东编著 《房地产开发经营与管理》自编讲义
参考书: 屠梅曾等编著 《房地产投资与评估》上海 上海交通大学出版社2000年1月出版
授课计划编
写人签字:
初建朋 教 学 部 意 见 院(系) 审 批 意 见
教学部主任:
年 月 日
院长(系主任):
年 月 日 备 注 编 写 说 明
本授课计划是为2006级资城与城乡规划专业房地产方向的教学而编制的,采用的教材是自编讲义,学时为48学时。本课程内容涉及到了许多财务会计学的理论和概念,而本专业的学生又没有开设会计类课程,因此课堂上将向学生补充一些会计学的基础内容。另外,由于房地产业对国民经济有很大的影响,本课程还将向学生讲授一些经济学分析方法。考核方式为考试,卷面和平常成绩按照80%和20%核算。学时共为48学时,安排如下:
章 节
内 容
课时数
章 节
内 容
课时数
第一章
房地产投资与投资风险
5
第七章
风险与不确定分析
4
第二章
房地产市场及其运行规律
5
第八章
房地产开发项目可行性研究
5
第三章
房地产开发程序
5
第九章
房地产金融与项目融资
3
第四章
房地产市场调查与分析
6
第十章
物业资产管理
5
第五章
现金流量与资金时间价值
3
试题讲解
2
第六章
经济评价指标与方法
3
考试
2
第 2 页
授 课 进 度
周
次 课
次 学
时 教 学
形 式
教 学 内 容
教 学 重 点
作 业
备 注
10
1
2
课
堂 第一章 房地产投资与投资风险 第一节 投资与房地产投资
第二节 房地产投资的特性 思考题
10
2
2
课
堂 第三节 房地产投资的形式与利弊
第四节 房地产投资的风险 房地产投资的风险
课后讨论题
10
3
2
课
堂 第五节 风险与投资组合
第二章 房地产市场及其运行规律
第一节 房地产市场概述
风险与投资组合
11
4
2
课
堂 第二节 房地产市场结构与市场指标
第三节 房地产市场的特性与功能 房地产市场的特性 第 3 页
周
次 课
次 学
时 教 学
形 式
教 学 内 容
教 学 重 点
作 业
备 注
11
5
2
课
堂 第四节 房地产市场的运行规律
第五节 政府对房地产市场的干预
课后思考题
11
6
2 课
堂 第三节 前期工作
第四节 建设阶段
12
7
2
课
堂 第五节 租售阶段
房地产市场调查与分析
第一节 市 场 调 查
12
8
2
课
堂 第二节 市场分析的手段与方法
第三节 目标市场的细分与选择 目标市场的细分与选择
12
9
2
课
堂 第四节 竞争者分析
第五节 市场购买行为分析 市场购买行为分析 第 4 页
周
次 课
次 学
时 教 学
形 式
教 学 内 容
教 学 重 点
作 业
备 注
13
10
2
课
堂 第六节 房地产市场分析与产品功能定位
第五章 现
初级会计持证人
专注于经营管理类文案的拟写、润色等,本人已有10余年相关工作经验,具有扎实的文案功底,尤善于各种框架类PPT文案,并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询!
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