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暖通监理细则 概况 采暖系统 通风系统 防排烟系统 二、监理依据 1、建设工程监理合同 2、建设工程施工合同 　　3、北京市建筑安装施工规程第三册：（DBJ01-26-96） 　　4、建筑安装工程质量检验评定标准合订本（GBJ300-88） 　　5、北京市政工程质量检验与评定标准汇编（DBJ01-13-95） 　（DBJ01-24-95） 　6、建筑设备安装通用图集（华北图集91SB） 　7、《北京市给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 　　（GB50242—2002） 　8、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》（CJJ/T29—98） 　9、“新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工使用图集”01SSB1 　10、设计院提供的施工图及有关“采暖通风、防火、分户热计量、　 　　　人防”等设计规范 北京市建筑安装施工规程 三、施工前应具备的条件 采暖的室内外设计施工图、说明书及其他技术资料要齐全。 2、有批准的施工组织设计。 3、对施工图进行汇审，现场进行技术交底。 4、对施工人员进行上岗资质检查。 5、对施工人员进行技术交底，熟悉操作规程和质量标准。 6、严格材料进场手续，所进场材料必须经监理验收合格后方可施工。 四、采暖系统施工安装阶段的质量控制 1、材料进场质量控制 A：认真检查进场材料的书面材料（合格证、检验报告及备案 情况） B：在施工单位进行自检合格的基础上，对进场材料进行认真 检查，按照有关规定进行抽检、送检、见证取样。 C：在对进场材料质量却有怀疑时，要求施工单位按规定进行 检查。 D：不合格的材料绝不能用于工程上。 2、室内采暖管线安装的质量控制 A：管的管径、位置的坡度必须符合设计要求，最高点有排气 装置。 B：管穿墙、楼板时，应钢制套管，楼板管高出地面20毫米， 管穿越卫生间、厨房楼板时套管应高出地面50毫米，所有套 管底部应与楼板平行。穿墙套管两端应与墙面相平。 C：立管安装，管径小于DN32时，两管中心间距为80毫米， 距墙50毫米。 D：所有阀门安装应位置正确，操作方便灵活，便于维修。在 安装前应根据设计要求进行压力试验，只有压力试验合格后 方可进行安装。 E：房间内暖气管安装后进行压力试验，只有压力试验合格后， 在呈压下进行地面保护层施工。 3、散热器安装的质量控制 A： 散热器组安装，安装前应作水压试验。其试验压力为0.6Mpa 时间5分钟,不渗不漏为合格。 B：散热器组安装，散热器安装的位置应正确、牢固。 C：支、托架的位置应正确、牢固。 D：采暖系统应作水压试验，试验压力为1Mpa，10分钟，压力 降不超过0。005Mpa为合格，交工前应作冲洗通水试验。 4、室内采暖管线安装的质量控制 A：管线规格、标高的坡度必须符合设计要求。 B：管线支架的安装位置正确、牢固。 C：伸缩器的安装符合操作规程和设计要求。 D：管道支架的管线按设计要求做好防腐处理。要附着良好， 无脱皮、起泡沫和漏漆，厚度均匀，色泽一致，无流淌。 E：阀门安装的位置、规格、型号，符合设计要求，进出口方 和向正确，连接紧密牢固，启闭灵活，便于操作检修。 F：管线最高点应设自动排气装置，最低点应做泄水门装置。 G：管线要试压，试验压力为1.0Mpa，10分钟，压力降不超过 0.005Mpa为合格。 H：管道保温的材质、厚度、阻燃、导热系数必须符合设计要 求。保温厚度均匀、表面光滑，无明显凹凸现象。 I：交工前进行冲洗试验，作好预检和隐检记录和质量评定记 录。 5、除污器、压力表安装的质量控制 A：除污器规格、型号、滤料包装等符合设计要求。 B：除污器安装必须待管道系统冲洗干净后，方可安装，位置、 标高水 流方向正确，符合设计和规范要求。 C：压力表规格、型号和功能必须符合设计要求。 D：压力表需有检测部门的检测证明，时间不超过半年方可安 装。超过半年必须重新校验，否则不准安装。 E：压力表应有存水弯和旋塞装置，表盘上应标明最高压力的 标志号。达到最高压力的标志号时，自动停泵报警；下降到 下限时，接通电源启动水泵。 6、电接点压力表应订好上限和下限，当指针随压力升高达到上限时，与电铃连同报警并自动停机；当压力下降，指针与下限接触时，能自动启动使用水泵补水。 7、温度表安装的质量控制 A：温度表的规格和刻度要符合设计要求。标尺转,和便于观 察，安装位置便于检修。 B：压力温度表的感温端部必须装在管道中心，表盘应装在 便于观察的位置，安装后在刻度盘上标出运行最高温度的标 志。 C：压力电接点温度表的安装通压力温度表。 D：内标式温度表安装，温度表的丝扣部分应涂白铅油，密封 垫应涂机油石墨，底部应加适量导热性能好，易挥发的机油。 8、闸门安装的质量控制 A：闸门规