南京市某工业园区厂房监理竣工验收质量评估报告.pdfVIP

Ｃ９ *** ＩＴ工业园***厂房 竣 工 验 收 质 量 评 估 报 告 建设单位： ***房产开发公司 设计单位： ***建筑设计研究院 施工单位：南京***建筑安装工程有限公司 监理单位： ***建设监理有限公司 总监理工程师： 二 00 五年十一月六日 江苏省建设厅建设监理处监制 目录 一、 工程概况 二、 工程竣工预验收 三、 监理竣工预验收结论 附一：质量保证核查记录表 附二：分部和分项工程监理抽查情况汇总表 附三：单位工程观感质量检查表 附四：监理抽查／见证试验情况汇总及说明 附五：竣工预验收遗留的整改问题 附六：竣工预验收小组成员名单及分工表 一、 工程概况： ***IT 工业园***厂房，设计六层，局部七层，框架结构，建 2 筑面积 8008M 。工程概况叙述如下： 1、基础分部工程：完全按照施工规范和设计图纸的要求进行施 工，自 2005 年 4 月 2 日至 2005 年 5 月 9 日，浇筑承台和基 础地梁，基础采用 C30 商品砼。经检验和送检报告资料分析 100%合 格，基础为独立基础，基础分部工程被评为合格。 2 、主体分部工程：主体工程于 2005 年 4 月 28 日开始至 8 月 19 日结束。主体结构一层为C35，一层以上为 C30 商品砼，±0.000 以上的填充墙用烧结多孔砖 、 砂浆砌筑。 月 日经质 KM1 M5.0 8 20 检站、设计院、业主、监理、施工等单位参加的对主体分部工程进行 了验收，送检材料及试块检验结果 100%合格，验收评定为合格。 3 、建筑装饰装修分部工程。自 8 月 20 日开始至 10 月 12 日 止基本结束。按照设计图纸及要求进行了全面的施工，互相配合，完 成的主要内容有：内外墙粉刷，外墙弹性涂料 ，内墙乳胶柒 、室内 普通水泥地面 、室外斩假石变更为混凝土散水，伸缩缝采用压制铁 皮盖面，屋面伸缩缝内嵌沥青麻丝 。装饰工程监理抽查平定为一般。 4 、屋面分部工程：屋面采用 SBS 卷材，珍珠岩保温，钢性屋面， 监理雨淋试验结果不渗漏，该分部监理评定为合格。 5 、门窗分部工程：窗设计为铝合金，变更为塑钢窗。一层为塑 钢门窗，二层以上门为普通木门，窗为塑钢窗。监理检查验收为合格。 6 、沉降观测：由江苏地质勘察院对本工程进行了沉降观测，测绘 成果分析表明本工程沉降报告为合格。 7 、给排水分部工程：包括生活用水、消防、雨水和污水，各分部 均按规范要求进行验收。经监理检查验收评定为合格。 8 、电气工程分部：包括照明用电、消防报警、防雷接地、电视 电话，监理对电气各系统和回路进行检查评定为合格。 二、 工程竣工预验收： 月 日由监理部 总监会同了有关方面的人员进行了第一 11 4 *** 次预验收活动，由***总监主持。预验收采取了按每个楼层、每个房 间，分专业专项的进行了全面系统的外观检测和各项功能实验。 监理工作组织：本工程设总监、总监代表、土建、水电监理工程 师及资料见证员，监理人员持证上岗。 监理控制措施：在整个施工过程中，施工单位首先对各施工项目 进行自检，然后申报各项报验、申请资料。现场监理采取高频率的现 场巡视，一方面可以监督施工单位认真作业，另一方面可以及时发现 施工中存在的缺陷、问题、以便及时纠正解决。对关键部位和容易造 成通病的地方要特别重视，并且全程现场旁站。总之，为了保证质量 要求，力求达到优良的目标，在整个监理过程中，监理人员全天候在 现场监督，各专业监理工程师采取了事前、事中控制为